出租居間合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

丙方（居間方）：_____________________

地址：___________________________

電話：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的居間事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體信息如下：

1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

1.2.2房屋建筑面積：________________平方米；

1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________；

1.2.4房屋用途：________________；

1.2.5房屋現(xiàn)狀：________________；

1.2.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________；

戶名：________________；

賬號(hào)：________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條居間服務(wù)費(fèi)

5.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________；

戶名：________________；

賬號(hào)：________________。

第六條租賃物業(yè)的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日將租賃物業(yè)交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。

6.2租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好、清潔的狀態(tài)，正常磨損除外。

6.3如乙方未按約定返還租賃物業(yè)，甲方有權(quán)自行收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

第七條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

7.3乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第八條租賃物業(yè)的修繕與維修

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修工作，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

8.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條租賃物業(yè)的保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條合同的變更與解除

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方逾期交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

11.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

11.4一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

12.3因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交丙方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

14.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____