廈門租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方希望租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的出租房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《出租房產(chǎn)基本情況表》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用）。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納出租房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)用清單》。

5.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

六、維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成出租房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付____個(gè)月租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房產(chǎn)基本情況表

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方希望租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，為保障甲方權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的出租房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《出租房產(chǎn)基本情況表》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為居住。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前____日向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

2.3若乙方未按時(shí)提交續(xù)租申請(qǐng)或甲方未在____日內(nèi)回復(fù)續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用）。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納出租房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)用清單》。

5.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

六、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成出租房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)用繳納、租賃標(biāo)的物使用等方面提供擔(dān)保。

7.2若乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付____個(gè)月租金作為違約金。

8.3若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向乙方追償，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方、第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房產(chǎn)基本情況表

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)用繳納、租賃標(biāo)的物使用等方面提供擔(dān)保，使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。同時(shí)，本合同強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中能夠享有更多的保障。引入第三方和強(qiáng)化甲方權(quán)益的目的和意義在于：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范租賃行為，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

3.提高租賃合同的可執(zhí)行性，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方希望租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，為保障乙方權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的出租房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《出租房產(chǎn)基本情況表》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為居住。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前____日向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

2.3若乙方未按時(shí)提交續(xù)租申請(qǐng)或甲方未在____日內(nèi)回復(fù)續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用）。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納出租房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)用清單》。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理費(fèi)用的繳納憑證，甲方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)用后____日內(nèi)向乙方提供。

六、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方在合理使用出租房產(chǎn)的前提下，因正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成維修工作，甲方未按時(shí)完成維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)用繳納、租賃標(biāo)的物使用等方面提供擔(dān)保。

7.2若乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方未按時(shí)提供租金支付憑證或物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方、第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房產(chǎn)基本情況表

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障乙方權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行。乙方作為承租方，在本合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括要求甲方提供租金支付憑證和物業(yè)