出售公司土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于________________土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)，該土地面積共計(jì)________________平方米，土地用途為________________。

二、買受方有意購買標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將標(biāo)的土地的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣方。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓款后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

第三條土地交付

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款后________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)移交給買受方。

3.2土地交付后，買受方應(yīng)立即辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如出賣方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________%。

4.2如買受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方提供的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測繪圖紙；

3.出賣方與買受方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于________________土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)，該土地面積共計(jì)________________平方米，土地用途為________________。

二、買受方有意購買標(biāo)的土地，但由于資金問題，需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將標(biāo)的土地的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.2買受方應(yīng)在剩余轉(zhuǎn)讓款支付期限屆滿前，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣方。

2.3出賣方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向買受方出具收款憑證。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2如買受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣方支付擔(dān)保金額的________________%作為違約金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方履行本合同義務(wù)的情況下，要求出賣方退還擔(dān)保金額。

第四條土地交付

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款后________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)移交給買受方。

4.2土地交付后，買受方應(yīng)立即辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

5.2如買受方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________%。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)要求買受方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

6.2出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方在標(biāo)的土地上進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

6.3如買受方違反本合同約定，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保具有法律效力，并在擔(dān)保期間承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方和買受方在合同履行過程中，保持信息透明，共同維護(hù)擔(dān)保權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方提供的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測繪圖紙；

3.出賣方與買受方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議；

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為買受方提供資金支持，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。乙方作為買受方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行付款義務(wù)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。通過本合同的簽訂，甲方實(shí)現(xiàn)了標(biāo)的土地的順利轉(zhuǎn)讓，并保障了其在項(xiàng)目建設(shè)和土地權(quán)屬變更過程中的權(quán)益；乙方獲得了所需的土地資源，為項(xiàng)目的開展提供了保障；丙方則通過提供擔(dān)保，獲得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），該土地面積共計(jì)________________平方米，土地用途為________________。

二、乙方由于資金需求，尋求丙方提供融資支持。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將標(biāo)的土地的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在剩余轉(zhuǎn)讓款支付期限屆滿前，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________元整的融資支持，用于乙方購買標(biāo)的土地。

3.2融資方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)到達(dá)乙方賬戶。

3.3乙方應(yīng)按照融資合同約定的利率和期限向融資方支付利息和本金。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)移交給乙方。

4.2土地交付后，乙方應(yīng)立即辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓期間，要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在標(biāo)的土地上進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________%。

6.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測繪圖紙；

3.乙方與融資方簽訂的其他與本合同相關(guān)的融資合同；

4.甲方與融資方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過設(shè)定合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保其