地產項目店面轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于___________的店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方一事，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于___________，建筑面積為___________平方米。

1.2店面現(xiàn)有裝修情況及設備清單如下：（此處列出店面現(xiàn)有裝修情況及設備清單，包括但不限于店面裝修風格、家具、電器、設備等）

二、轉讓事項

2.1甲方同意將店面轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2乙方在簽署本合同時，一次性支付甲方轉讓費___________元。

2.3甲方應配合乙方辦理店面相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起___________個工作日內，向甲方支付轉讓費___________元。

3.2甲方收到乙方支付的全部轉讓費后，將店面交付給乙方。

四、店面交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起___________個工作日內，將店面交付給乙方。

4.2乙方在接收店面后，有權對店面進行合理裝修及改造。

4.3乙方在店面使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法經營活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未在約定時間內將店面交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金___________元。

5.3若乙方未在約定時間內支付轉讓費，乙方應向甲方支付違約金___________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面房產證復印件

2.店面裝修及設備清單

3.乙方支付轉讓費憑證

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請___________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的店面轉讓事宜。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于___________的店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方一事，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于___________，建筑面積為___________平方米。

1.2店面現(xiàn)有裝修情況及設備清單如下：（此處列出店面現(xiàn)有裝修情況及設備清單，包括但不限于店面裝修風格、家具、電器、設備等）

二、轉讓事項

2.1甲方同意將店面轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2乙方在簽署本合同時，一次性支付甲方轉讓費___________元。

2.3甲方應配合乙方辦理店面相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務。

3.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實店面轉讓的真實性及合法性。

3.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權提出整改意見，并要求違約方承擔相應責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在店面轉讓過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓費；

（2）甲方有權要求乙方在店面使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德；

（3）甲方有權要求乙方在店面轉讓后，按照約定進行合理裝修及改造；

（4）甲方有權要求乙方在店面使用過程中，不得從事違法經營活動。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定支付轉讓費，并配合甲方辦理店面相關手續(xù)。

5.2乙方在店面使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法經營活動。

5.3乙方在店面轉讓后，不得擅自改變店面用途，不得將店面轉租或轉讓給他人。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未在約定時間內支付轉讓費，乙方應向甲方支付違約金___________元。

6.2若乙方在店面使用過程中，違反國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3若乙方擅自改變店面用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方在店面轉讓后，不得將店面轉租或轉讓給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保店面轉讓過程的真實性、合法性，以及乙方在店面使用過程中的合規(guī)性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在店面轉讓過程中獲得合理的轉讓費，維護自身合法權益，并確保店面在轉讓后的正常運營。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護店面轉讓事宜的順利進行，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于乙方有意向購買甲方位于___________的房產（以下簡稱“房產”），并引入___________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與交易，為明確各方的權利義務，特訂立本合同如下：

一、房產基本情況

1.1房產位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結構為___________。

1.2房產現(xiàn)狀及配套設施清單如下：（此處列出房產現(xiàn)狀及配套設施清單，包括但不限于裝修情況、家具、電器、車位等）

二、轉讓事項

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同時，預付定金___________元，并在合同約定的期限內支付剩余房款___________元。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保房產交易的真實性、合法性。

3.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實房產交易的真實性及合法性。

3.3第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權提出整改意見，并要求違約方承擔相應責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方在房產交易過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房產，并確保房產符合合同約定的條件；

（2）乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助，如辦理產權過戶手續(xù)等；

（3）乙方有權要求甲方保證房產無任何權屬糾紛，避免交易風險；

（4）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產，不得無故拖延。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照約定時間交付房產，并確保房產無任何權屬糾紛；

5.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；

5.3甲方應在合同約定的期限內接受乙方的付款，不得無故拒絕。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未在約定時間內交付房產，甲方應向乙方支付違約金___________元；

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房產權屬問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任；

6.3若甲方在乙方付款后未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產交易過程中能夠獲得合法權益，包括房產