拆除工程居間協(xié)議通用合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________甲方資質(zhì)證明（如有）：____________________乙方（居間人）：乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方資質(zhì)證明（如有）：____________________一、合同主體1.甲方（委托人）1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式如上述所填，甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2甲方資質(zhì)證明（如有）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方，以證明甲方具備參與相關(guān)拆除工程項(xiàng)目的資格和能力。2.乙方（居間人）2.1乙方名稱、地址、聯(lián)系方式如上述所填，乙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)有效。2.2乙方資質(zhì)證明（如有）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方，以證實(shí)乙方有能力履行本居間協(xié)議約定的義務(wù)。二、居間事項(xiàng)3.拆除工程項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目內(nèi)容及范圍：包括但不限于建筑物的拆除、清理現(xiàn)場等工作，具體內(nèi)容以甲方與第三方簽訂的拆除工程合同為準(zhǔn)。3.4項(xiàng)目工期：自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為______天。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間人提供的服務(wù)范圍包括但不限于：為委托人尋找合適的拆除工程項(xiàng)目機(jī)會(huì)，協(xié)助委托人與項(xiàng)目發(fā)包方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成委托人與第三方簽訂拆除工程合同等。4.2居間人應(yīng)盡最大努力促成委托人與第三方簽訂拆除工程合同，并在合同簽訂后，協(xié)助委托人處理與該項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜。三、居間報(bào)酬及支付方式5.居間報(bào)酬的計(jì)算方式5.1報(bào)酬比例為委托人與第三方簽訂的拆除工程合同總金額的______%。5.2計(jì)算依據(jù)為委托人與第三方簽訂的拆除工程合同的實(shí)際總金額。6.居間報(bào)酬的支付時(shí)間及方式6.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：在委托人與第三方簽訂拆除工程合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬的______%；在拆除工程項(xiàng)目完成并通過驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。6.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供其銀行賬戶信息。甲方應(yīng)將居間報(bào)酬足額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)7.甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報(bào)酬。甲方應(yīng)積極配合乙方的居間工作，提供必要的協(xié)助和資料。甲方應(yīng)在與第三方簽訂拆除工程合同后，及時(shí)將合同副本提供給乙方。8.乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得居間報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料，以完成居間工作。8.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力促成委托人與第三方簽訂拆除工程合同。乙方應(yīng)保守在居間過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)居間工作的進(jìn)展情況。五、保密條款9.保密內(nèi)容9.1雙方需要保密的信息范圍包括但不限于：拆除工程項(xiàng)目的相關(guān)信息、委托人與第三方的談判內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等。9.2保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起______年。10.保密責(zé)任10.1雙方的保密責(zé)任和義務(wù)雙方應(yīng)采取必要的措施，保證保密信息的安全。雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。10.2違反保密條款的違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為居間報(bào)酬總額的______%。若因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任11.甲方的違約責(zé)任11.1甲方未按約定支付居間報(bào)酬的違約責(zé)任若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方逾期支付居間報(bào)酬超過______天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成的居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。11.2甲方違反其他合同約定的違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金的金額為居間報(bào)酬總額的______%，損失賠償額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。12.乙方的違約責(zé)任12.1乙方未履行居間義務(wù)的違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議的約定促成委托人與第三方簽訂拆除工程合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間報(bào)酬，并向甲方支付違約金，違約金的金額為甲方已支付居間報(bào)酬的______%。12.2乙方違反保密條款的違約責(zé)任若乙方違反保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議第10.2條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.3乙方違反其他合同約定的違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的金額為居間報(bào)酬總額的______%，損失賠償額應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。七、協(xié)議的變更與解除13.協(xié)議的變更13.1變更的條件和程序本協(xié)議的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。若因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議需要變更的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.協(xié)議的解除14.1解除的條件和程序若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除。14.2解除后的處理事項(xiàng)本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的居間服務(wù)情況，支付相應(yīng)的報(bào)酬。若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭議解決15.爭議解決方式15.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后的______天內(nèi)開始，并在______天內(nèi)達(dá)成協(xié)商一致意見。15.2仲裁或訴訟（選擇其一并明確具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院）若雙方在協(xié)商期限內(nèi)無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?；蛘唠p方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他條款16.通知與送達(dá)16.1通知的方式和地址雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄、傳真、郵件等。甲方的通知地址為：[甲方通知地址]，乙方的通知地址為：[乙方通知地址]。16.2送達(dá)的認(rèn)定若通知以專人送達(dá)，視為在送達(dá)之日送達(dá)；若通知以郵寄方式送達(dá)，視為在寄出后的第______天送達(dá)；若通知以傳真或郵件方式送達(dá)，視為在發(fā)送后的第______個(gè)工作日送達(dá)。17.不可抗力17.1不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。17.2不可抗力的處理方式若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行方式或解除本協(xié)議。18.協(xié)議的生效與終止18.1協(xié)議的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2協(xié)議的終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除通知送達(dá)之日起終止。十、附則19.本協(xié)議未盡事宜19.1雙方協(xié)商解決的方式對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，若對(duì)本協(xié)議的條款存在不同理解，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.協(xié)議份數(shù)及保存20.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法