甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向租賃標(biāo)的物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.標(biāo)的物：位于_______的精裝修商業(yè)空間，具體面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，租金支付方式為_______。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，確保標(biāo)的物安全、整潔、無損壞。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物租賃登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的物業(yè)管理，包括但不限于：消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的物業(yè)管理。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等。二、第三方介入情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若由中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和責(zé)任限額。3.咨詢方：若甲乙雙方需要專業(yè)咨詢，咨詢方應(yīng)在本合同中明確其咨詢內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.監(jiān)管方：若涉及國(guó)家或地方相關(guān)政策監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管內(nèi)容、要求及責(zé)任。三、第三方責(zé)任界定1.中介方責(zé)任：中介方在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方簽訂本合同，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于提供擔(dān)保，若因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.咨詢方責(zé)任：咨詢方在本合同中的責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢，若因咨詢方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的咨詢責(zé)任。4.監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任限于履行監(jiān)管職責(zé)，若因監(jiān)管方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。3.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。4.監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。五、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。3.咨詢方權(quán)利：咨詢方有權(quán)獲得約定的咨詢費(fèi)用。4.監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方簽訂本合同的促成者，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的角色為乙方提供擔(dān)保，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。3.咨詢方：咨詢方在本合同中的角色為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同中的角色為履行監(jiān)管職責(zé)，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。七、第三方變更1.若甲乙雙方或第三方需要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。2.第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。八、合同解除1.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《標(biāo)的物現(xiàn)狀描述》：詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。2.《租賃合同附件》：包括租賃合同的具體條款、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.《中介協(xié)議》：若存在中介方，則包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.《擔(dān)保協(xié)議》：若存在擔(dān)保方，則包括擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.《咨詢協(xié)議》：若存在咨詢方，則包括咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、咨詢報(bào)告等。6.《監(jiān)管協(xié)議》：若涉及監(jiān)管方，則包括監(jiān)管內(nèi)容、要求、責(zé)任等。7.《物業(yè)移交清單》：詳細(xì)列出標(biāo)的物移交時(shí)的物品清單、數(shù)量、狀態(tài)等。8.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄標(biāo)的物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。9.《違約行為記錄》：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理情況。10.《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄雙方在解決爭(zhēng)議過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用標(biāo)的物而遭受的損失，如租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)取?.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，