2025年度旅游項(xiàng)目貸款抵押合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________________甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為上述貸款的抵押物。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3抵押物現(xiàn)狀如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)（2）建筑面積：______平方米（3）土地使用權(quán)類型：______（4）土地使用權(quán)期限：______年至______（5）房屋用途：______第二條抵押物價(jià)值2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。第三條抵押物登記3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物登記證明。第四條抵押物保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。4.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、凍結(jié)或被第三人主張權(quán)利。第五條抵押物處置5.1在貸款到期或甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。5.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方處置抵押物。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，維護(hù)各方合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的工作內(nèi)容，且不得超過甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方違反本合同約定行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方在本合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)積極配合甲方工作。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。（3）第三方對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方在本合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)積極配合乙方工作。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。（3）第三方對(duì)乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，協(xié)商解決。六、第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的工作成果、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。六、附加條款6.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購買日期、購買價(jià)格、權(quán)屬證明等。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。3.抵押物登記證明：證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物現(xiàn)狀照片：反映抵押物現(xiàn)狀的彩色照片。5.貸款合同：證明甲方與乙方之間貸款關(guān)系的合同。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件。附件要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假陳述。3.附件應(yīng)與本合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件。（2）甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。（3）甲方未按約定妥善保管抵押物，造成抵押物損失。（4）甲方未按約定償還貸款本金及利息。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而遭受的損失。2.第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，