版廠房租賃合約簡短合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每____個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____%。第四條租賃物的使用與維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.3甲方對乙方合理使用租賃物造成的損耗，不承擔(dān)維修責(zé)任。第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)理賠手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠有效溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同簽訂的各方當(dāng)事人，即合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.詳細(xì)描述租賃物：包括租賃物的地址、面積和用途等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：租賃物，指的是合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或者財(cái)產(chǎn)。3.明確租賃期限：約定租賃的起始和終止日期，避免因租賃期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限，指的是合同約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及調(diào)整機(jī)制，確保雙方在租金支付上無爭議。法律名詞解釋：租金，指的是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.規(guī)范租賃物的使用與維修：約定乙方在使用租賃物時的義務(wù)和責(zé)任，以及維修、裝修的相關(guān)規(guī)定。法律名詞解釋：使用與維修，指的是承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)的行為。6.明確保險責(zé)任：約定乙方為租賃物辦理保險的義務(wù)，以及在發(fā)生保險事故時的處理方式。法律名詞解釋：保險責(zé)任，指的是合同當(dāng)事人對租賃物因意外事故造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.約定違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的責(zé)任和賠償金額，以保障合同的履行。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指的是合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.規(guī)定合同的變更與解除：約定雙方在特定情況下可以變更或解除合同的條件和程序。法律名詞解釋：合同變更，指的是對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為；合同解除，指的是在合同履行過程中，雙方提前終止合同效力的行為。9.解決爭議的方式：約定在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決，指的是在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商或法律途徑加以解決的過程。解決辦法：1.如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的權(quán)益。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指的是合同當(dāng)事人之間在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通和協(xié)商，達(dá)成一致意見的過程；訴訟，指的是合同當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請求法院對合同爭議進(jìn)行審理和裁定的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行特殊行業(yè)生產(chǎn)，如化工生產(chǎn)，需要特殊的安全和環(huán)保措施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若乙方生產(chǎn)過程中產(chǎn)生任何污染物，乙方需負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定進(jìn)行無害化處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.應(yīng)用場合：乙方打算將租賃的廠房用作教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，可能會有大量人員流動。補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)確保所有活動遵守消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)，并對進(jìn)入租賃物的人員進(jìn)行安全教育和管理，避免影響租賃物的正常使用和他人的安全。3.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃廠房內(nèi)舉辦各類文化活動，如展覽、音樂會等。補(bǔ)充條款：乙方舉辦活動前，需提前向甲方書面申請，并提交活動方案、安全措施等相關(guān)材料。在獲得甲方同意后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間的安全保衛(wèi)工作，確?；顒禹樌M(jìn)行，不對周圍環(huán)境和租賃物造成損害。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明及平面圖描述租賃物當(dāng)前的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施情況。2.附件二：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)列出乙方在使用租賃物期間應(yīng)遵守的規(guī)則和注意事項(xiàng)。3.附件三：安全生產(chǎn)和環(huán)保協(xié)議若乙方從事特殊行業(yè)，需提供安全生產(chǎn)和環(huán)保措施的具體協(xié)議。4.附件四：乙方經(jīng)營活動相