標準市場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的市場攤位位于__________市場，攤位編號為__________，攤位面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方市場攤位用于從事__________行業(yè)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設施恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃攤位享有獨立使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應按照國家有關規(guī)定和市場管理規(guī)則對市場進行管理，確保市場秩序良好。5.3甲方應負責市場公共設施的正常運行，確保乙方正常經營。5.4甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方整改。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期間按照本合同約定使用租賃攤位。6.2乙方應遵守市場管理規(guī)則，不得從事違法經營活動。6.3乙方應按照本合同約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途。6.4乙方應愛護租賃攤位及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.5乙方應在租賃期滿后按照本合同約定將攤位及附屬設施恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.3如乙方擅自改變租賃攤位用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。8.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除本合同。8.3在租賃期限內，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃標的：合同中應詳細描述攤位的位置、編號和面積，以及乙方租賃用途，確保雙方對租賃標的的認知一致。2.租賃期限：合同應明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件，避免日后因期限問題產生糾紛。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式應明確，逾期支付的滯納金比例也應事先約定。4.保證金：合同應規(guī)定保證金的數額、退還條件和扣除條件，以保障雙方權益。5.權利與義務：甲乙雙方的權利與義務應詳細列舉，尤其是甲方對市場的管理責任和乙方對攤位的維護責任。6.違約責任：合同應明確雙方違約時的責任和違約金計算方式。7.合同解除與終止：合同應規(guī)定解除或終止合同的條件和程序。8.爭議解決：合同應規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。9.其他約定：合同應包含其他可能需要考慮的條款，如合同的生效條件、副本數量等。解決辦法及法律名詞解釋：1.協(xié)商解決：當合同履行中出現爭議時，雙方應通過友好協(xié)商的方式尋求解決辦法，盡量達成一致。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同各方在爭議發(fā)生后，通過直接對話、談判等方式，自愿達成解決爭議的協(xié)議。2.訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同一方依法向法院提起訴訟請求，由法院依照法定程序審理并作出裁判的法律行為。3.違約金：合同一方未履行合同義務時，應向另一方支付一定數額的違約金。法律名詞解釋：違約金是指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的預定賠償金，它是違約責任的一種形式。4.解除合同：在合同有效期內，因特定事由出現，合同一方行使解除權，使合同關系歸于消滅。法律名詞解釋：解除合同是指合同成立后，因法定事由或約定事由出現，合同一方依法行使解除權，導致合同權利義務關系終止的法律行為。5.終止合同：合同因履行完畢或雙方達成終止協(xié)議等原因，合同權利義務關系結束。法律名詞解釋：終止合同是指合同有效期內，因合同履行完畢或雙方達成終止協(xié)議等原因，合同權利義務關系正常結束的法律行為。嘿，咱們來看看這份市場攤位租賃合同，在一些特殊情況下，咱們可能需要做一些小小的調整，讓它更適合特定的場合。下面我給你舉幾個例子：1.節(jié)假日市場活動特殊場合補充條款：考慮到節(jié)假日市場活動增多，乙方可以舉辦特殊促銷活動。補充條款可以是：“在節(jié)假日期間，乙方有權舉辦促銷活動，但需提前向甲方提交活動方案，并確保活動內容符合市場管理規(guī)范，不影響市場整體秩序?！?.臨時大型展會特殊場合補充條款：如果市場要舉辦大型展會，乙方可能需要額外的攤位空間。補充條款可以是：“如市場舉辦大型展會，乙方有權申請臨時增加攤位面積，甲方應視情況提供合理面積的攤位，并協(xié)商臨時租金?！?.季節(jié)性商品銷售特殊場合補充條款：有些商品可能具有季節(jié)性，乙方需要根據季節(jié)調整經營策略。補充條款可以是：“乙方有權根據季節(jié)變化調整經營商品種類，但需保證商品質量，并遵守市場管理規(guī)定。”咱們來看看這份合同可能需要的附件列表：1.市場攤位平面圖：清楚地標出乙方租賃的攤位位置和面積。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經營資質。3.甲方市場管理規(guī)定：讓乙方了解市場的基本規(guī)則和規(guī)范。4.租賃攤位現狀確認單：記錄租賃時攤位的現狀，避免日后因設施狀況產生糾紛。5.租金支付憑證：每次支