2025年公有住宅分配協(xié)議一、總則第一條本協(xié)議旨在規(guī)定____年公有住宅分配的相關(guān)事項(xiàng)，確保公有住宅資源的合理分配，滿足住房需求，促進(jìn)社會(huì)公平和諧。第二條公有住宅分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第三條分配對(duì)象為具備住房困難的____戶籍家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等。第四條分配的公有住宅包括新建及存量房源，分配方式包括抽簽、搖號(hào)等。第五條分配過(guò)程中，相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格履行職責(zé)，確保分配工作的順利進(jìn)行。二、分配條件與標(biāo)準(zhǔn)第六條分配條件：1.具備____戶籍的家庭；2.新就業(yè)無(wú)房職工，需與單位簽訂勞動(dòng)合同，并在____工作滿一定年限；3.穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，需在____連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿一定年限。第七條分配標(biāo)準(zhǔn)：1.具備____戶籍的家庭，根據(jù)家庭人口、住房條件等因素，給予一定的住房面積；2.新就業(yè)無(wú)房職工，根據(jù)本人及家庭住房條件，給予一定的住房面積；3.穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，根據(jù)本人及家庭住房條件，給予一定的住房面積。第八條公有住宅分配面積計(jì)算方法：1.家庭人口：按照家庭成員人數(shù)計(jì)算；2.住房條件：根據(jù)家庭成員的住房情況，按照人均住房面積進(jìn)行計(jì)算。三、分配程序第九條申請(qǐng)階段：1.符合條件的家庭向所在地住房保障部門提出申請(qǐng)；2.符合條件的職工向所在單位提出申請(qǐng)；3.符合條件的務(wù)工人員向所在地住房保障部門提出申請(qǐng)。第十條審核階段：1.住房保障部門對(duì)申請(qǐng)人員進(jìn)行審核，符合條件的納入分配范圍；2.對(duì)審核通過(guò)的申請(qǐng)人員，進(jìn)行住房需求調(diào)查，確定分配房源及面積。第十一條分配階段：1.住房保障部門根據(jù)分配房源及面積，制定分配方案；2.分配方案向社會(huì)公示，接受公眾監(jiān)督；3.按照分配方案進(jìn)行搖號(hào)、抽簽等分配工作。第十二條簽約階段：1.分配成功的家庭與住房保障部門簽訂公有住宅租賃合同；2.分配成功的職工與單位簽訂公有住宅租賃合同；3.分配成功的務(wù)工人員與住房保障部門簽訂公有住宅租賃合同。四、管理與使用第十三條公有住宅租賃合同期限為_(kāi)___年，租賃期間，承租人應(yīng)按照合同約定使用公有住宅，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第十四條承租人在租賃期間有以下行為之一的，將被收回公有住宅：1.擅自改變公有住宅用途；2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租公有住宅；3.逾期不支付租金；4.違反合同約定，嚴(yán)重影響其他住戶。第十五條承租人在租賃期滿后，有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。購(gòu)買價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)執(zhí)行。五、監(jiān)督與保障第十六條住房保障部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公有住宅分配工作的監(jiān)督，確保分配過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。第十七條任何組織和個(gè)人有權(quán)對(duì)公有住宅分配工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào)。第十八條對(duì)在公有住宅分配工作中違反法律法規(guī)、濫用職權(quán)、玩忽職守的工作人員，依法給予