出售冷庫(kù)機(jī)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________的冷庫(kù)機(jī)房，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該冷庫(kù)機(jī)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫(kù)機(jī)房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的冷庫(kù)機(jī)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易價(jià)格”。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整），作為定金。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買(mǎi)受方在支付完本合同約定的交易價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)受方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）的違約金。

5.2如出賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同簽訂地法院的管轄權(quán)證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________的冷庫(kù)機(jī)房，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該冷庫(kù)機(jī)房，為保障出賣(mài)方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫(kù)機(jī)房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的冷庫(kù)機(jī)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易價(jià)格”。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整），作為定金。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買(mǎi)受方在支付完本合同約定的交易價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保買(mǎi)受方履行合同約定的付款義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供與交易價(jià)格相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3丙方在買(mǎi)受方違約時(shí)，有權(quán)代為支付剩余交易價(jià)格，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

5.4丙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受甲方與買(mǎi)受方之間其他合同關(guān)系的影響。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同中享有標(biāo)的物所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定支付交易價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保買(mǎi)受方履行付款義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1買(mǎi)受方如未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）的違約金。

7.2買(mǎi)受方如未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）的違約金。

7.3買(mǎi)受方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4買(mǎi)受方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保買(mǎi)受方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為冷庫(kù)機(jī)房交易的順利進(jìn)行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方位于__________的冷庫(kù)機(jī)房，為保障買(mǎi)受方權(quán)益，特引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫(kù)機(jī)房購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的冷庫(kù)機(jī)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易價(jià)格”。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整），作為定金。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保出賣(mài)方履行合同約定的交付義務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求出賣(mài)方提供與交易價(jià)格相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

4.3丁方在出賣(mài)方違約時(shí)，有權(quán)代為交付標(biāo)的物，并有權(quán)向出賣(mài)方追償。

4.4丁方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受買(mǎi)受方與出賣(mài)方之間其他合同關(guān)系的影響。

五、買(mǎi)受方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)受方在本合同中享有標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定交付標(biāo)的物。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保出賣(mài)方履行交付義務(wù)。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣(mài)方如未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）的違約金。

6.2出賣(mài)方如未按本合同約定提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）的違約金。

6.3出賣(mài)方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4出賣(mài)方未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買(mǎi)受方在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低