商鋪合同范本安居客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪位于__________（具體地址），面積為_(kāi)_________（具體面積），使用性質(zhì)為_(kāi)_________（具體使用性質(zhì)）。

2.商鋪的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.乙方承租商鋪的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金的銀行賬戶為_(kāi)_________（銀行名稱、賬號(hào)）。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%。

四、押金及返還

1.乙方承租商鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后向乙方開(kāi)具收據(jù)。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，無(wú)損害商鋪設(shè)施及未盡事宜的，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證商鋪的權(quán)屬合法，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供商鋪的相關(guān)證明文件。

（3）甲方保證商鋪的設(shè)施完好，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按約定的用途使用商鋪。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（法院名稱）提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）附件一：《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》

（2）附件二：《商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪管理服務(wù)提供方。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪位于__________（具體地址），面積為_(kāi)_________（具體面積），使用性質(zhì)為_(kāi)_________（具體使用性質(zhì)）。

2.商鋪的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.乙方承租商鋪的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金的銀行賬戶為_(kāi)_________（銀行名稱、賬號(hào)）。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%。

四、押金及返還

1.乙方承租商鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后向乙方開(kāi)具收據(jù)。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，無(wú)損害商鋪設(shè)施及未盡事宜的，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安保等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反商鋪管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《商鋪管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保商鋪的合法使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修、改造和調(diào)整。

4.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬合法，無(wú)任何法律糾紛。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守商鋪管理規(guī)定，配合丙方的管理服務(wù)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________%。

2.如乙方違反商鋪管理規(guī)定，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未能履行管理服務(wù)職責(zé)，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（法院名稱）提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）附件一：《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》

（2）附件二：《商鋪管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

（3）附件三：《商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.明確丙方在商鋪管理服務(wù)中的責(zé)任與權(quán)利，提高商鋪的管理水平。

2.降低甲方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)合同條款的設(shè)定，使甲方在商鋪管理、租金調(diào)整等方面具有更大的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪運(yùn)營(yíng)管理咨詢顧問(wèn)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪位于__________（具體地址），面積為_(kāi)_________（具體面積），使用性質(zhì)為_(kāi)_________（具體使用性質(zhì)）。

2.商鋪的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一：《商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.乙方承租商鋪的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金的銀行賬戶為_(kāi)_________（銀行名稱、賬號(hào)）。

3.甲方應(yīng)按照市場(chǎng)行情和商鋪實(shí)際情況，在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供租金調(diào)整方案，乙方有權(quán)在收到方案后__________日內(nèi)提出異議。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為商鋪運(yùn)營(yíng)管理咨詢顧問(wèn)，為乙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理建議。

2.丙方有權(quán)對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以進(jìn)行咨詢服務(wù)的依據(jù)。

4.丙方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《商鋪運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整商鋪的運(yùn)營(yíng)策略。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金、咨詢服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬合法，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)證明文件，并確保文件的真實(shí)性。

3.甲方應(yīng)允許丙方進(jìn)入商鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和咨詢服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供租金調(diào)整方案。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供租金調(diào)整方案，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件存在虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未能提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還部分咨詢服務(wù)費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本