2025年度教室合租合同范本——教育機構租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度教室合租合同甲方（出租方）：姓名：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（承租方）：姓名：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________一、租賃范圍及用途1.租賃教室的具體位置：________________2.租賃面積：________________3.租賃用途：________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣________________元整。2.支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________三、押金及退還1.押金金額：人民幣________________元整。2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金給甲方。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應于合同終止之日起五個工作日內(nèi)退還押金。四、租賃物的維護與管理1.乙方在租賃期間應對租賃教室進行妥善保管，不得擅自改變租賃教室的結構、布局和設施。2.乙方在租賃期間應保持租賃教室的衛(wèi)生、整潔，對租賃教室內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護。3.乙方在使用租賃教室時，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)章制度。五、違約責任1.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方擅自改變租賃教室的結構、布局和設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反租賃用途，擅自用于其他活動的，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償損失。六、合同解除與終止1.乙方如因故需要提前解除本合同時，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方如因故需要提前終止本合同時，應提前一個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。3.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、維修服務提供者等。二、第三方介入的目的1.中介機構：協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，提供專業(yè)咨詢和服務。2.擔保公司：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.評估機構：對租賃教室進行評估，確保租賃教室的實際情況符合合同約定。4.維修服務提供者：在租賃期間，為租賃教室提供維修服務。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構的責任限于其在促成租賃意向過程中的過失，責任限額為中介服務費的三倍。2.擔保公司：擔保公司對乙方的責任限于其擔保金額，超出部分甲方和乙方自行承擔。3.評估機構：評估機構的責任限于其評估過程中的過失，責任限額為評估費用的三倍。4.維修服務提供者：維修服務提供者的責任限于其維修過程中的過失，責任限額為維修費用的三倍。四、第三方權利和義務1.中介機構：權利：獲得中介服務費。義務：提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成租賃意向。2.擔保公司：權利：在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務。義務：在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。3.評估機構：權利：獲得評估費用。義務：提供真實、準確的評估報告。4.維修服務提供者：權利：獲得維修服務費用。義務：按照合同約定，為租賃教室提供及時、高效的維修服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。2.甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的目的和理由。2.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的協(xié)議。3.第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行其權利和義務。七、第三方介入的終止1.當?shù)谌酵瓿善浣槿肽康暮螅瑧⒓赐ㄖ追胶鸵曳健?.甲方和乙方應根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)與第三方合作。3.若雙方?jīng)Q定終止與第三方的合作，應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同及其相關事項負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及其相關事項。九、法律適用與爭議解決1.本合同及其相關事項適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃教室現(xiàn)狀描述報告詳細描述租賃教室的設施、設備狀況，包括數(shù)量、功能、使用年限等。需由第三方評估機構在合同簽訂前出具。2.租賃教室維修記錄記錄租賃教室在使用過程中的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。由乙方負責記錄，每月底提交甲方一份。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。乙方在支付租金后五個工作日內(nèi)提交甲方。4.押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)，證明已支付押金。乙方在支付押金后五個工作日內(nèi)提交甲方。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明乙方的經(jīng)營資質(zhì)。乙方在簽訂合同時提交甲方。乙方在簽訂合同時提交甲方。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲方與乙方就第三方介入簽訂的協(xié)議。在需要第三方介入時，由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方同意后簽訂。8.合同履行過程中的補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況需要簽訂的補充協(xié)議。在需要簽訂補充協(xié)議時，由雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至租金全額支付。示例說明：若租金為每月人民幣5000元，乙方未在每月前五日內(nèi)支付，則每日應支付人民幣25元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃教室的結構、布局和設施。責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的賠償責任。示例說明：若乙方擅自改動教室裝修，導致裝修費用為人民幣10000元，則乙方應賠償甲方人民幣10000元。3.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自用于其他活動。責任認定：甲方有權終止本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣5000元，則乙方應支付人民幣5000元的違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃教室。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失