甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、代理事項(xiàng)1.1乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣、客戶(hù)服務(wù)等事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目銷(xiāo)售策略，包括但不限于銷(xiāo)售價(jià)格、優(yōu)惠政策、銷(xiāo)售渠道等。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳、媒體推廣、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)等工作。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集客戶(hù)信息，為客戶(hù)提供購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房手續(xù)。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。二、代理費(fèi)用2.1乙方代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的_%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元。2.2代理費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交項(xiàng)目銷(xiāo)售報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)支付上月代理費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和項(xiàng)目銷(xiāo)售情況進(jìn)行調(diào)整代理費(fèi)用。三、代理期限3.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、推廣、客戶(hù)服務(wù)等方面提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃、媒體投放、網(wǎng)絡(luò)推廣、客戶(hù)關(guān)系管理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。二、第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)、資質(zhì)證明等。2.3第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，超過(guò)其責(zé)任限額的部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，乙方未及時(shí)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，以及甲方和乙方的要求。4.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密和客戶(hù)隱私。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以各自簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)取得甲方、乙方的事先同意。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需使用甲方、乙方的名義，應(yīng)事先取得甲方、乙方的授權(quán)。5.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲方、乙方正常業(yè)務(wù)。六、第三方介入的審批程序6.1乙方擬引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，內(nèi)容包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審批。6.3甲方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本報(bào)送甲方備案。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方三方協(xié)商一致。（1）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，或違反甲方、乙方要求；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，造成甲方重大損失。八、第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取措施，確保項(xiàng)目進(jìn)度。九、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突9.1本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突時(shí)，以本部分修正條款為準(zhǔn)。9.2本部分修正條款的適用范圍，限于第三方介入期間。第三方介入結(jié)束后，本部分修正條款自動(dòng)失效。十、其他10.1本部分修正條款由甲方和乙方共同制定，作為本合同的一部分。10.2本部分修正條款的制定，遵循公平、公正、自愿的原則。10.3本部分修正條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、用地性質(zhì)、總建筑面積、容積率、綠化率、建筑密度、開(kāi)發(fā)周期、銷(xiāo)售價(jià)格等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目基本情況，制定銷(xiāo)售策略。2.附件二：乙方房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備開(kāi)展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等信息。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：項(xiàng)目銷(xiāo)售報(bào)表要求：每月向甲方提交項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，包括銷(xiāo)售金額、客戶(hù)數(shù)量、銷(xiāo)售渠道等。說(shuō)明：此附件用于甲方了解項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度，監(jiān)督乙方工作。5.附件五：廣告宣傳材料要求：提供項(xiàng)目廣告宣傳材料，包括廣告文案、設(shè)計(jì)稿件、宣傳冊(cè)等。說(shuō)明：此附件用于甲方審核廣告宣傳效果，確保廣告內(nèi)容符合要求。6.附件六：客戶(hù)信息登記表要求：記錄客戶(hù)姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房意向、購(gòu)房時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于甲方了解客戶(hù)需求，為客戶(hù)提供個(gè)性化服務(wù)。7.附件七：項(xiàng)目銷(xiāo)售合同要求：提供項(xiàng)目銷(xiāo)售合同范本，明確銷(xiāo)售雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于甲方審核銷(xiāo)售合同內(nèi)容，確保合同合法有效。8.附件八：項(xiàng)目售后服務(wù)承諾書(shū)要求：列出項(xiàng)目售后服務(wù)內(nèi)容、承諾、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此附件用于甲方了解售后服務(wù)保障，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在每月____日前支付上月代理費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成廣告宣傳任務(wù)，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研，則乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，或違反甲方、乙方要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第