2025年度城市更新改造項目聯(lián)合體合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條項目概述1.2項目地點：______1.3項目投資方：______1.4項目合作方：______1.5項目投資總額：______第二條合作方式2.1本項目采用聯(lián)合體方式進行合作，聯(lián)合體成員包括：______2.2聯(lián)合體成員共同出資，共同承擔(dān)項目風(fēng)險。2.3聯(lián)合體成員按照出資比例分配項目收益。2.4聯(lián)合體成員之間應(yīng)保持密切溝通，共同制定項目實施方案。第三條項目投資及資金管理3.1項目總投資為______，由聯(lián)合體成員按照出資比例共同出資。3.2資金使用原則：（1）嚴(yán)格按照項目進度使用資金；（2）資金使用必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)；（3）資金使用需經(jīng)聯(lián)合體成員共同決策。3.3資金管理：（1）設(shè)立項目專用賬戶，用于項目資金管理和使用；（2）資金收支情況需定期向聯(lián)合體成員匯報；（3）項目完成后，資金余額按照出資比例返還。第四條項目實施4.1項目實施期間，聯(lián)合體成員應(yīng)按照各自職責(zé)分工，共同推進項目實施。4.2項目實施過程中，聯(lián)合體成員應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，研究解決項目實施過程中遇到的問題。4.3項目實施過程中，如遇重大問題，聯(lián)合體成員應(yīng)共同協(xié)商解決。4.4項目實施過程中，聯(lián)合體成員應(yīng)確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。第五條項目驗收及移交5.1項目實施完成后，由聯(lián)合體成員共同組織項目驗收。5.2項目驗收合格后，由聯(lián)合體成員共同簽署項目移交手續(xù)。5.3項目移交后，聯(lián)合體成員應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項目合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的維護和管理責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1聯(lián)合體成員違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。8.3項目完成后，本合同自動終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（聯(lián)合體成員）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______乙方（聯(lián)合體成員）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1定義：本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與項目實施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。10.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高項目實施效率、確保項目質(zhì)量、降低風(fēng)險以及提供專業(yè)支持。10.3第三方介入的范圍：第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、融資、法律服務(wù)等。第十條之一第三方選擇與授權(quán)10.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需要，共同選擇合適的第三方。10.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商確定。10.3第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具正式的授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第十條之二第三方職責(zé)與權(quán)利10.2.1第三方的職責(zé)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在項目實施過程中，對甲乙雙方提供的技術(shù)、經(jīng)濟、管理等方面的支持。10.2.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)；（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出意見和建議。第十條之三第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同總額的______%。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成項目損失的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可部分或全部免除其賠償責(zé)任。10.3.2賠償方式：（1）第三方賠償甲乙雙方損失，應(yīng)以現(xiàn)金方式支付；（2）賠償金額由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。第十一條第三方介入的具體條款11.1項目咨詢：（1）第三方應(yīng)根據(jù)項目需求，提供專業(yè)咨詢意見；（2）咨詢意見應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并納入項目實施方案。11.2設(shè)計：（1）第三方應(yīng)根據(jù)項目要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成項目設(shè)計工作；（2）設(shè)計成果需經(jīng)甲乙雙方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。11.3施工：（1）第三方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，組織施工；（2）施工過程中，第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度。11.4監(jiān)理：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對項目進行全過程監(jiān)理；（2）監(jiān)理過程中，第三方應(yīng)確保項目質(zhì)量和安全。11.5融資：（1）第三方應(yīng)根據(jù)項目資金需求，協(xié)助甲乙雙方進行融資；（2）融資過程中，第三方應(yīng)確保資金安全。11.6法律服務(wù)：（1）第三方應(yīng)提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理項目相關(guān)法律事務(wù)；（2）法律服務(wù)應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更：（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；（2）變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。12.2第三方介入的解除：（1）如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還已支付的費用。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同的解釋14.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)；14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十五條本合同的效力15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；15.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.項目實施方案要求：明確項目實施步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件為項目實施指南，需甲乙雙方和第三方共同遵守。3.第三方授權(quán)書要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。說明：本附件為第三方介入項目的法律依據(jù)。4.項目設(shè)計文件要求：包括圖紙、設(shè)計說明書、施工圖等，需經(jīng)甲乙雙方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說明：本附件為項目施工的依據(jù)。5.項目施工合同要求：明確施工方職責(zé)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為施工方與第三方之間的合同。6.項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理報告等。說明：本附件為監(jiān)理方對項目進行監(jiān)督的依據(jù)。7.項目融資方案要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、還款計劃等。說明：本附件為項目資金來源的依據(jù)。8.項目法律意見書要求：對項目涉及的法律問題進行評估，并提出法律建議。說明：本附件為項目法律風(fēng)險的防范依據(jù)。9.項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：本附件為項目完成的標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定出資或提供資金支持；（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（3）甲乙雙方未按合同約定提供項目相關(guān)資料或數(shù)據(jù)；（4）第三方泄露項目秘密，造成損失；（5）甲乙雙方未按合同約定支付費用；（6）第三方未按合同約定完成工作，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按合同約定出資或提供資金支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）甲乙雙方未按合同約定提供項目相關(guān)資料或數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）第三方泄露項目秘密，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（5）甲乙雙方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（6）第三方未按合同約定完成工作，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：（1）甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成出資，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償由此造成的損失。（2）第三方未按合同約定完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償由此造成的損失。（3）甲乙雙方未按合同約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償由此造成的損失。（4）第三方泄露項目秘密，造成損失，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償由此造成的損失