2025年度老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對其老舊小區(qū)進行改造，乙方愿意為甲方提供設(shè)計與施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：人民幣______元整（大寫：______元整）二、合同工期1.設(shè)計工期：______個月2.施工工期：______個月三、設(shè)計要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，按照國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準進行設(shè)計。2.乙方應(yīng)在設(shè)計過程中，充分考慮甲方的要求，確保設(shè)計質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在設(shè)計完成后，向甲方提交完整的設(shè)計圖紙及設(shè)計說明書。四、施工要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計說明書進行施工。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準進行施工。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成施工任務(wù)。五、工程款支付（1）設(shè)計費：______元整，于設(shè)計合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）施工費：______元整，于施工合同簽訂后______日內(nèi)支付；（3）進度款：______元整，于工程進度達到______時支付；（4）竣工結(jié)算款：______元整，于工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付。2.甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。六、竣工驗收1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。2.工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)進行整改，直至竣工驗收合格。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計合同2.施工合同3.工程圖紙及設(shè)計說明書4.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等，其介入合同履行系為完成合同目的或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對工程的設(shè)計和施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定及國家相關(guān)標準。2.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計優(yōu)化、項目管理、風(fēng)險評估等。3.施工分包商：負責部分施工任務(wù)的執(zhí)行，按照合同約定完成分項工程。4.材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。5.檢測機構(gòu)：對工程材料、施工過程和竣工工程進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標準。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過合同總價的______%。（2）咨詢機構(gòu)：因咨詢責任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過合同總價的______%。（3）施工分包商：因施工責任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過合同總價的______%。（4）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過合同總價的______%。（5）檢測機構(gòu)：因檢測責任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過合同總價的______%。四、第三方責任劃分1.第三方責任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：對工程的設(shè)計和施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定及國家相關(guān)標準。（2）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對咨詢結(jié)果負責。（3）施工分包商：按照合同約定完成分項工程，對施工質(zhì)量負責。（4）材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的材料，對材料質(zhì)量負責。（5）檢測機構(gòu)：對工程材料、施工過程和竣工工程進行檢測，對檢測結(jié)果負責。2.甲方和乙方應(yīng)各自對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔責任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，確定第三方介入的方式、范圍和職責。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議自動終止，新第三方與甲方和乙方簽訂的新協(xié)議生效。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對項目信息、技術(shù)資料等保密事項予以保密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責任限額協(xié)議3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同詳細要求：包括設(shè)計范圍、設(shè)計標準、設(shè)計費用、設(shè)計進度、設(shè)計成果提交時間等。說明：設(shè)計合同是乙方與甲方簽訂的，用于明確設(shè)計工作的具體內(nèi)容和要求。2.施工合同詳細要求：包括施工范圍、施工標準、施工進度、施工費用、施工安全措施、竣工驗收標準等。說明：施工合同是乙方與甲方簽訂的，用于明確施工工作的具體內(nèi)容和要求。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的方式、范圍、職責、費用、責任劃分、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責任限額的具體金額、適用范圍、賠償程序等。說明：第三方責任限額協(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任和賠償標準。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責任等。說明：保密協(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的，用于保護項目信息、技術(shù)資料等保密事項。6.工程圖紙及設(shè)計說明書詳細要求：包括設(shè)計圖紙的完整性、準確性、一致性，設(shè)計說明書的詳細程度等。說明：工程圖紙及設(shè)計說明書是乙方提供的設(shè)計成果，用于指導(dǎo)施工工作。7.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括施工圖紙的完整性、準確性、一致性，技術(shù)規(guī)范的詳細程度等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是乙方提供的施工指導(dǎo)文件，用于確保施工質(zhì)量。8.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、質(zhì)量情況、存在問題、解決措施等。說明：工程進度報告是乙方定期向甲方提交的，用于匯報工程進展情況。9.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收標準、驗收日期等。說明：工程驗收報告是乙方在工程竣工驗收合格后提交的，用于證明工程符合合同要求。10.其他相關(guān)資料詳細要求：包括合同變更、補充協(xié)議、會議紀要、往來函件等。說明：其他相關(guān)資料是合同履行過程中產(chǎn)生的，用于證明合同履行情況和各方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例：甲方應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后______日內(nèi)支付設(shè)計費，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）未按約定提供設(shè)計資料或施工圖紙的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：甲方應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后______日內(nèi)提供設(shè)計資料，如未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。示例：乙方應(yīng)在施工合同簽訂后______日內(nèi)完成施工任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（2）設(shè)計或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：乙方提供的設(shè)計或施工成果不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：監(jiān)理單位未按