買田合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

二、乙方同意將標(biāo)的土地出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積：__________________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________________________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限為__________________________。

二、標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________________。

三、標(biāo)的土地的交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并交付給甲方。

2.甲方在取得標(biāo)的土地的使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的土地。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

二、乙方同意將標(biāo)的土地出售給甲方，并約定由丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________________________，土地面積：__________________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________________________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限為__________________________。

二、標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的保證金，作為對(duì)甲方權(quán)益的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的土地抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.擔(dān)保方在甲方履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方退還保證金。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件、測(cè)繪報(bào)告等資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方辦理土地登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，擅自將標(biāo)的土地抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處置標(biāo)的土地。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地的測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保行為，增強(qiáng)交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在交易過程中能夠享有更多的權(quán)益，保障其利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方有意購(gòu)買甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并約定由丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積：__________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的定金。

3.乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________________。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供真實(shí)、完整的信息。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、維修保養(yǎng)記錄等資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過程中，確保交易的順利進(jìn)行。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.甲方如違反本合同約定，擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)