2025年物業(yè)用水管理合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方：_________（以下簡稱“甲方”）

乙方：_________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方負責物業(yè)用水管理業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)用水管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間物業(yè)用水管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理工作的有序進行。

二、簽訂背景

甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，乙方具備物業(yè)用水管理資質(zhì)，具備履行本合同義務(wù)的能力。為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的用水安全和環(huán)境整潔，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有用水設(shè)施的管理和維護，包括但不限于水表抄讀、水費收取、維修保養(yǎng)、應(yīng)急處理等。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水設(shè)施的正常運行，避免因管理不善導(dǎo)致的水損、漏損等事故。

1.3乙方應(yīng)定期對用水設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，確保用水安全。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保用水管理服務(wù)的質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)提供準確的水表抄讀數(shù)據(jù)，及時向甲方反饋用水情況。

2.3乙方應(yīng)保證用水設(shè)施維修保養(yǎng)的及時性和有效性，確保用水設(shè)施正常運行。

第三條價格支付

3.1本合同服務(wù)費用為人民幣_________元/年，乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后_________日內(nèi)支付費用。

3.2如遇特殊情況導(dǎo)致費用變動，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容以及對方商業(yè)秘密。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定提供用水管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：以上為2025年物業(yè)用水管理合同的主要條款內(nèi)容。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的用水管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，確保乙方履行合同義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時解決用水設(shè)施出現(xiàn)的問題，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水安全。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并按時提供相關(guān)支付憑證。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行用水設(shè)施的檢查、維修保養(yǎng)等工作。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，如工作場所、設(shè)備等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對用水設(shè)施進行檢查、維修保養(yǎng)等工作。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如工作場所、設(shè)備等。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的用水管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告用水設(shè)施的使用狀況，并及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。

（3）乙方應(yīng)確保用水設(shè)施的安全運行，防止水損、漏損等事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，進行用水管理服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，保守甲方的商業(yè)秘密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保信息傳遞暢通無阻。

3.2乙方應(yīng)設(shè)立專人負責與甲方溝通，及時反饋服務(wù)情況，解決甲方提出的問題。

3.3雙方應(yīng)定期召開會議，總結(jié)工作，協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.4雙方應(yīng)共同制定用水設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，確保用水設(shè)施的正常運行。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保用水管理服務(wù)的合規(guī)性。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同執(zhí)行過程中，嚴格按照合同約定提供服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同執(zhí)行過程中，按照約定支付服務(wù)費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)用水設(shè)施問題時，及時進行處理。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)用水設(shè)施問題時，提供必要的協(xié)助。

4.5雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護合同的有效性。

4.6雙方應(yīng)共同維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水設(shè)施的安全運行，確保用水安全。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：以上為2025年物業(yè)用水管理合同中雙方權(quán)利與義務(wù)的詳細說明。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

第二條終止條件

2.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。

2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

2.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

第三條合同變更

3.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條合同解除

4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第六條法律適用與管轄

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同簽訂地為合同履行地，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：以上為本合同的有效期限、變更、終止等條件的詳細說明，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

6.解除合同：指合同當事人提前終止合同關(guān)系的行為。

7.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式。

8.訴訟：指當事人因合同履行過程中發(fā)生的爭議，向人民法院提起訴訟。

9.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)當適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指對合同履行過程中發(fā)生的爭議具有管轄權(quán)的人民法院。

11.法律約束力：指法律對當事人具有強制性和約束力，當事人必須遵守。

12.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定提供用水管理服務(wù)，影響物業(yè)管理區(qū)域用水安全。

注意事項：確保乙方服務(wù)質(zhì)量和及時性。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方整改。如乙方連續(xù)兩次未能整改，甲方有權(quán)要求終止合同并追究乙方違約責任。

2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用，影響乙方正常運營。

注意事項：甲方應(yīng)按時支付費用，維護合同雙方利益。

解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費用，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂延期支付協(xié)議。

3.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方因溝通不暢產(chǎn)生誤解。

注意事項：加強溝通，確保信息傳遞準確。

解決辦法：建立定期溝通機制，如定期召開會議，及時交流服務(wù)情況和問題，確保雙方了解對方的立場和需求。

4.問題：用水設(shè)施發(fā)生故障，乙方維修不及時。

注意事項：確保乙方及時響應(yīng)并維修。

解決辦法：甲方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，乙方在接到維修通知后應(yīng)在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能在約定時間內(nèi)到達，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方對合同理解不一致。

注意事項：合同條款應(yīng)明確、具體。

解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進行充分討論，確保條款表達準確無誤。如有歧義，應(yīng)及時澄清。

6.問題：合同終止后，雙方未妥善處理遺留問題。

注意事項：合同終止后，應(yīng)處理遺留問題。

解決辦法：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題。如無法協(xié)商一致，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

7.問題：合同執(zhí)行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項：關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同條款。

解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的更新，如法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)及時調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。

8.問題：合同執(zhí)行過程中，一方違反合同約定。

注意事項：嚴格遵守合同約定。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等。未違約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或終止合同。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水管理服務(wù)：適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的用水設(shè)施管理服務(wù)。

2.水資源節(jié)約與保護：適用于推廣水資源節(jié)約與保護理念，提高用水效率，減少水資源浪費的物業(yè)管理項目。

3.水費管理與收繳：適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水費的計算、收繳和管理工作。

4.水設(shè)施維修與保養(yǎng)：適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類用水設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)工作。

5.水質(zhì)安全管理：適用于保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水水質(zhì)的安全，防止水污染事件的發(fā)生。

6.水務(wù)政策與法規(guī)遵守：適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)遵守國家有關(guān)水資源的法律法規(guī)和政策。

7.水務(wù)應(yīng)急處理：適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生用水設(shè)施故障、水質(zhì)異常等緊急情況時的應(yīng)急處理工作。

8.水務(wù)合同管理：適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與第三方簽訂的用水管理服務(wù)合同的管理工作。

9.水務(wù)糾紛處理：適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)因用水管理產(chǎn)生的糾紛處理工作。

10.水務(wù)信息共享與溝通：適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水管理信息的共享和溝通機制的建設(shè)。

11.水務(wù)技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用：適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新技術(shù)、新方法在水務(wù)管理中的應(yīng)用推廣。

12.水務(wù)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：適用于對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用水管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估工作。

所需附件列表：

1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人資格證書復(fù)印件。

2.物業(yè)管理區(qū)域用水設(shè)施清單及現(xiàn)狀說明。

3.水表抄讀記錄及用水量統(tǒng)計報告。

4.用水設(shè)施維修保養(yǎng)記錄及計劃。

5.水費收繳明細及賬單。

6.水質(zhì)檢測報告。

7.應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急處理流程。

8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

9.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議或變更協(xié)議。

10.合同雙方簽署的授權(quán)委托書（如有）。

11.其他可能影響合同履行的重要文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：_________（甲方代表姓名）