20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)車位購(gòu)置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.車庫(kù)車位購(gòu)置基本信息2.1購(gòu)置車庫(kù)車位數(shù)量2.2購(gòu)置車庫(kù)車位位置2.3購(gòu)置車庫(kù)車位面積2.4購(gòu)置車庫(kù)車位價(jià)格3.購(gòu)置車庫(kù)車位付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.車庫(kù)車位交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.車庫(kù)車位權(quán)屬及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.車庫(kù)車位使用及管理6.1使用范圍及權(quán)限6.2使用時(shí)間及限制6.3管理責(zé)任及義務(wù)6.4違約責(zé)任7.車庫(kù)車位維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.車庫(kù)車位租賃及轉(zhuǎn)售8.1租賃條件及費(fèi)用8.2轉(zhuǎn)售條件及限制8.3租賃及轉(zhuǎn)售收益分配9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：車庫(kù)車位使用說(shuō)明13.合同變更及解除13.1變更條件及程序13.2解除條件及程序13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：個(gè)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.車庫(kù)車位購(gòu)置基本信息2.1購(gòu)置車庫(kù)車位數(shù)量購(gòu)置車庫(kù)車位數(shù)量：10個(gè)2.2購(gòu)置車庫(kù)車位位置購(gòu)置車庫(kù)車位位于甲方公司大廈地下停車場(chǎng)2.3購(gòu)置車庫(kù)車位面積購(gòu)置車庫(kù)車位面積：每個(gè)約15平方米2.4購(gòu)置車庫(kù)車位價(jià)格購(gòu)置車庫(kù)車位價(jià)格：每個(gè)10萬(wàn)元人民幣3.購(gòu)置車庫(kù)車位付款方式及期限3.1付款方式采用分期付款方式，首付50%，余款在交付車庫(kù)車位后30日內(nèi)付清。3.2付款期限首付應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)付清，余款應(yīng)在車庫(kù)車位交付后30日內(nèi)付清。3.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)的1%的違約金。4.車庫(kù)車位交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間車庫(kù)車位應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付給乙方。4.2交付方式甲方將車庫(kù)車位交付給乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)車位應(yīng)無(wú)損壞，符合使用要求。驗(yàn)收流程：乙方在收到車庫(kù)車位后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。4.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.車庫(kù)車位權(quán)屬及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移車庫(kù)車位購(gòu)置后，甲方將車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。5.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移后30日內(nèi)辦理車庫(kù)車位登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用承擔(dān)車庫(kù)車位登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.車庫(kù)車位使用及管理6.1使用范圍及權(quán)限乙方獲得車庫(kù)車位的使用權(quán)，可自行使用或出租。6.2使用時(shí)間及限制車庫(kù)車位使用時(shí)間為每日6:00至22:00，禁止噪音擾民。6.3管理責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，保持車庫(kù)車位清潔，不得擅自改變車庫(kù)車位結(jié)構(gòu)。7.車庫(kù)車位維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任車庫(kù)車位的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)車庫(kù)車位的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.車庫(kù)車位租賃及轉(zhuǎn)售8.1租賃條件及費(fèi)用乙方租賃車庫(kù)車位時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂租賃合同，租金每月1000元人民幣，租賃期限為1年，租金每年調(diào)整一次，按市場(chǎng)行情上下浮動(dòng)不超過(guò)10%。8.2轉(zhuǎn)售條件及限制乙方如需轉(zhuǎn)售車庫(kù)車位，應(yīng)提前30日通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)售價(jià)不得低于甲方購(gòu)置時(shí)的價(jià)格，否則甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。8.3租賃及轉(zhuǎn)售收益分配租賃及轉(zhuǎn)售收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)辦理登記手續(xù)、違反使用及管理規(guī)定、擅自改變車庫(kù)車位結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自200X年X月X日起生效。11.3終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除，合同終止。11.4終止日期合同終止日期為200X年X月X日。12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：車庫(kù)車位使用說(shuō)明13.合同變更及解除13.1變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2解除條件及程序合同解除需滿足法定解除條件，并經(jīng)雙方書面同意。13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，其參與本合同事項(xiàng)的，應(yīng)與本合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入車庫(kù)車位購(gòu)置價(jià)格或相關(guān)費(fèi)用有爭(zhēng)議時(shí)，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。15.2.3監(jiān)理方介入為確保車庫(kù)車位購(gòu)置工程的質(zhì)量，雙方可引入監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.2.4法律顧問(wèn)介入在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法律糾紛，雙方可引入法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方協(xié)議約定第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。16.2.2法定責(zé)任限額如第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其注冊(cè)資本的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和配合，并在履行合同過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。17.3利益第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免出現(xiàn)職責(zé)交叉或遺漏。18.2信息共享第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保合同履行過(guò)程中的信息透明。18.3協(xié)調(diào)溝通第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)積極與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.2變更程序合同變更程序按照本合同第13.1條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及本合同，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單詳細(xì)要求：包括車庫(kù)車位的位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確車庫(kù)車位的具體情況。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。3.附件三：車庫(kù)車位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括車庫(kù)車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此說(shuō)明為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用車庫(kù)車位。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于解決車庫(kù)車位購(gòu)置價(jià)格爭(zhēng)議。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于確保車庫(kù)車位購(gòu)置工程的質(zhì)量。7.附件七：法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：包括法律顧問(wèn)機(jī)構(gòu)名稱、法律意見(jiàn)、適用法律等。說(shuō)明：此意見(jiàn)書為合同附件，用于提供法律糾紛解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間付款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付首付，若逾期付款，則每日按逾期款項(xiàng)的1%支付違約金。2.違約行為：未按時(shí)辦理登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理車庫(kù)車位登記手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在車庫(kù)車位購(gòu)置后30日內(nèi)辦理登記手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則每日按車庫(kù)車位價(jià)值的0.5%支付違約金。3.違約行為：違反使用及管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反車庫(kù)車位使用及管理規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方擅自改變車庫(kù)車位結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)售車庫(kù)車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)售車庫(kù)車位，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，將車庫(kù)車位轉(zhuǎn)售他人，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于車庫(kù)車位價(jià)值10%的違約金。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方提供虛假的車庫(kù)車位信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)車位購(gòu)置合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車庫(kù)車位購(gòu)置信息2.1車庫(kù)車位數(shù)量2.2車庫(kù)車位位置2.3車庫(kù)車位面積2.4車庫(kù)車位價(jià)格3.購(gòu)置方式3.1購(gòu)置款項(xiàng)支付方式3.2購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間3.3購(gòu)置款項(xiàng)支付比例4.交付及使用4.1車庫(kù)車位交付時(shí)間4.2車庫(kù)車位交付地點(diǎn)4.3車庫(kù)車位使用條件5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.2車庫(kù)車位使用權(quán)5.3車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)變更6.保養(yǎng)與維修6.1車庫(kù)車位保養(yǎng)責(zé)任6.2車庫(kù)車位維修責(zé)任6.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案日期13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202501011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：個(gè)人1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.車庫(kù)車位購(gòu)置信息2.1車庫(kù)車位數(shù)量：2個(gè)2.2車庫(kù)車位位置：小區(qū)地下車庫(kù)2.3車庫(kù)車位面積：每個(gè)車位約30平方米2.4車庫(kù)車位價(jià)格：每個(gè)車位人民幣50萬(wàn)元3.購(gòu)置方式3.1購(gòu)置款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部購(gòu)置款項(xiàng)。3.2購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間：2025年1月31日3.3購(gòu)置款項(xiàng)支付比例：一次性支付，無(wú)分期付款。4.交付及使用4.1車庫(kù)車位交付時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)，具體交付日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2車庫(kù)車位交付地點(diǎn)：小區(qū)地下車庫(kù)指定車位4.3車庫(kù)車位使用條件：乙方須遵守甲方制定的地下車庫(kù)管理規(guī)定，并保證車庫(kù)車位的合理使用。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，車庫(kù)車位所有權(quán)歸乙方所有。5.2車庫(kù)車位使用權(quán)：乙方享有車庫(kù)車位的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。5.3車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫(kù)車位。6.保養(yǎng)與維修6.1車庫(kù)車位保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)車位的日常保養(yǎng)，確保車位完好無(wú)損。6.2車庫(kù)車位維修責(zé)任：車庫(kù)車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在發(fā)現(xiàn)車位損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用承擔(dān)：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需支付維修過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款項(xiàng)；7.1.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)車位；7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按約定支付購(gòu)置款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%；7.2.2甲方未按約定交付車庫(kù)車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)置價(jià)格的1%；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2國(guó)際商會(huì)仲裁院8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3合同因法定原因終止。10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起。11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈12.3簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案日期：2025年1月10日13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方尋找交易機(jī)會(huì)；15.2.2進(jìn)行車庫(kù)車位的價(jià)值評(píng)估；15.2.3監(jiān)督車庫(kù)車位的施工和交付；15.2.4提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由和預(yù)期作用。16.2第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)受到限制。17.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)：第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。17.3責(zé)任限額的履行：17.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)采取合理措施避免造成損失；17.3.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.3若第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供車庫(kù)車位的相關(guān)資料，并確保所提供資料的準(zhǔn)確性。18.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付購(gòu)置款項(xiàng)，并確保車庫(kù)車位的使用符合約定。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，本合同不涉及第三方與其他方之間的直接法律關(guān)系。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件：若第三方介入違反合同約定或合作協(xié)議，任何一方均有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇參照本合同第8.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單詳細(xì)要求：包括車庫(kù)車位數(shù)量、位置、面積、價(jià)格、購(gòu)置日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，證明乙方已按照合同約定支付購(gòu)置款項(xiàng)。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議或委托書作為合同附件，明確了第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。4.附件四：車庫(kù)車位使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括車庫(kù)車位的使用規(guī)則、保養(yǎng)方法、維修流程等。說(shuō)明：本說(shuō)明書作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)車庫(kù)車位。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，記錄了合同變更的相關(guān)信息。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，記錄了合同解除的相關(guān)信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款項(xiàng)；1.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)車位；1.3第三方未按協(xié)議或委托書履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付購(gòu)置款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%；2.2甲方未按約定交付車庫(kù)車位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)置價(jià)格的1%；2.3第三方未按協(xié)議或委托書履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4任何一方違反合同約定的其他條款：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款項(xiàng)：若乙方未在2025年1月31日前支付50萬(wàn)元購(gòu)置款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金2.5萬(wàn)元（50萬(wàn)元×5%）。2.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)車位：若甲方未在合同簽訂后60日內(nèi)交付車庫(kù)車位，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元（50萬(wàn)元×1%）。3.第三方未按協(xié)議或委托書履行職責(zé)：若第三方未按協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)車位購(gòu)置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車庫(kù)車位購(gòu)置概況2.1購(gòu)置車庫(kù)車位數(shù)量2.2購(gòu)置車庫(kù)車位位置2.3購(gòu)置車庫(kù)車位面積3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬證書辦理5.使用年限及限制5.1使用年限5.2使用限制5.3使用范圍6.車庫(kù)車位維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)時(shí)間7.車庫(kù)車位租金及費(fèi)用7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用項(xiàng)目7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：權(quán)屬證書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X公司乙方：X個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.車庫(kù)車位購(gòu)置概況2.1購(gòu)置車庫(kù)車位數(shù)量甲方購(gòu)置車庫(kù)車位數(shù)量：3個(gè)2.2購(gòu)置車庫(kù)車位位置車庫(kù)車位位于小區(qū)地下車庫(kù)，具體位置為棟單元號(hào)。2.3購(gòu)置車庫(kù)車位面積車庫(kù)車位面積為30平方米。3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格車庫(kù)車位購(gòu)置價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整。3.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，將車庫(kù)車位購(gòu)置款一次性支付給乙方。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車庫(kù)車位購(gòu)置款的30%作為定金；甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起6個(gè)月內(nèi)，向乙方支付車庫(kù)車位購(gòu)置款的70%；甲方在支付車庫(kù)車位購(gòu)置款后，乙方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)將車庫(kù)車位權(quán)屬證書辦理完畢。4.車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在支付車庫(kù)車位購(gòu)置款后1個(gè)月內(nèi)，將車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)提供車庫(kù)車位權(quán)屬證明文件；4.2.2乙方應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件；4.2.3雙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3權(quán)屬證書辦理4.3.1甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)車位權(quán)屬證書交付給乙方；4.3.2乙方在收到權(quán)屬證書后，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)將車庫(kù)車位權(quán)屬證書登記在個(gè)人名下。5.使用年限及限制5.1使用年限車庫(kù)車位的使用年限為20年。5.2使用限制5.2.1車庫(kù)車位僅限于乙方本人及乙方指定的車輛停放；5.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫(kù)車位出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。5.3使用范圍車庫(kù)車位的使用范圍僅限于小區(qū)內(nèi)部。6.車庫(kù)車位維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)車位的日常維修保養(yǎng)；6.1.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)車位，避免因人為原因造成車庫(kù)車位的損壞。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.2.2因乙方不合理使用造成車庫(kù)車位損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)申請(qǐng)后，在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)車位購(gòu)置款的；8.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)車位購(gòu)置款的；8.1.4乙方未按約定使用車庫(kù)車位的；8.1.5任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%；8.2.2對(duì)于乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%；8.2.3任何一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1車庫(kù)車位使用年限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同終止手續(xù)10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：權(quán)屬證書12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等，是指與本合同簽訂方存在業(yè)務(wù)往來(lái)或提供服務(wù)，但不參與本合同主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的第三方。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方申請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、理由和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)概述（1）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）保障合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容（1）中介方：負(fù)責(zé)介紹車庫(kù)車位交易信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）擔(dān)保方：在合同履行過(guò)程中，為甲方提供擔(dān)保；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車庫(kù)車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理單位：對(duì)車庫(kù)車位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（5）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過(guò)車庫(kù)車位購(gòu)置款的2%；（2）擔(dān)保方：賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的10%；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的1%；（4）監(jiān)理單位：賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%；（5）法律顧問(wèn)：賠償金額不超過(guò)法律咨詢費(fèi)的10%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整經(jīng)合同雙方同意，可調(diào)整第三方責(zé)任限額，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于上述標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與本合同其他各方（除委托方和受托方外）之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)本合同約定的合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出本合同；（4）合同雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向合同雙方提交終止報(bào)告，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。合同雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后15日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫(kù)車位的數(shù)量、位置、面積、購(gòu)置價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明付款事實(shí)。3.附件三：權(quán)屬證書詳細(xì)要求：包括車庫(kù)車位權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：本證書作為合同附件，用于證明車庫(kù)車位的權(quán)屬。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算方式等。說(shuō)明：本計(jì)算方法作為合同附件，用于計(jì)算違約金。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括履行進(jìn)度、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)車位購(gòu)置款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)車位購(gòu)置款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。示例：若甲方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付車庫(kù)車位購(gòu)置款，但實(shí)際支付時(shí)間為第40日，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)車位購(gòu)置款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)車位購(gòu)置款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。示例：若乙方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付車庫(kù)車位購(gòu)置款，但實(shí)際支付時(shí)間為第40日，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間辦理車庫(kù)車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)車位購(gòu)置款的1%。示例：若甲方應(yīng)在支付車庫(kù)車位購(gòu)置款后1個(gè)月內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，但實(shí)際辦理時(shí)間為第2個(gè)月，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定使用車庫(kù)車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用車庫(kù)車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)車位購(gòu)置款的2%。示例：若乙方違反合同約定，將車庫(kù)車位出租給他人，則乙方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2025年度車庫(kù)車位購(gòu)置合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.購(gòu)置車庫(kù)車位的基本信息2.1車庫(kù)車位的位置2.2車庫(kù)車位的數(shù)量2.3車庫(kù)車位的面積2.4車庫(kù)車位的性質(zhì)2.5車庫(kù)車位的用途3.購(gòu)置車庫(kù)車位的費(fèi)用3.1購(gòu)置車庫(kù)車位的總價(jià)3.2購(gòu)置車庫(kù)車位的價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間3.5付款地點(diǎn)4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同解除條件5.車庫(kù)車位的交付與驗(yàn)收5.1車庫(kù)車位交付方式5.2車庫(kù)車位交付時(shí)間5.3車庫(kù)車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.車庫(kù)車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用7.車庫(kù)車位的租賃7.1租賃期限7.2租賃費(fèi)用7.3租賃方式7.4租賃合同8.車庫(kù)車位的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)的責(zé)任8.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)的時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算9.3違約金的支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置合同13.2附件二：車庫(kù)車位權(quán)屬證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：個(gè)人1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同編號(hào)GD20250011.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道大廈室2.購(gòu)置車庫(kù)車位的基本信息2.1車庫(kù)車位的位置市區(qū)街道小區(qū)地下車庫(kù)2.2車庫(kù)車位的數(shù)量1個(gè)2.3車庫(kù)車位的面積30平方米2.4車庫(kù)車位的性質(zhì)個(gè)人產(chǎn)權(quán)車位2.5車庫(kù)車位的用途私人汽車停放3.購(gòu)置車庫(kù)車位的費(fèi)用3.1購(gòu)置車庫(kù)車位的總價(jià)人民幣30萬(wàn)元整3.2購(gòu)置車庫(kù)車位的價(jià)格構(gòu)成包括車庫(kù)車位購(gòu)置費(fèi)、稅費(fèi)等3.3付款方式分期付款，首付30%，余款在合同簽訂后一年內(nèi)付清3.4付款時(shí)間首付在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付，余款自合同簽訂之日起一年內(nèi)分六期支付3.5付款地點(diǎn)甲方指定銀行賬戶4.合同履行期限4.1合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同履行期限自合同生效之日起至車庫(kù)車位交付完畢4.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.車庫(kù)車位的交付與驗(yàn)收5.1車庫(kù)車位交付方式甲方將車庫(kù)車位交付給乙方5.2車庫(kù)車位交付時(shí)間合同簽訂后60日內(nèi)5.3車庫(kù)車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定5.4驗(yàn)收不合格的處理甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.車庫(kù)車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式甲方將車庫(kù)車位的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間車庫(kù)車位交付完畢后6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.車庫(kù)車位的租賃7.1租賃期限自車庫(kù)車位交付之日起，租賃期限為10年7.2租賃費(fèi)用每年租金為人民幣2萬(wàn)元整7.3租賃方式書面租賃合同7.4租賃合同租賃合同另行簽訂，作為本合同的附件8.車庫(kù)車位的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)的責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)車位的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.2乙方在使用過(guò)程中，如因人為原因造成車庫(kù)車位的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用8.2.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2因乙方原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.3維修保養(yǎng)的時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.2如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約金的計(jì)算9.2.1違約金的計(jì)算依據(jù)為合同總價(jià)的一定比例。9.2.2違約金的最高限額為合同總價(jià)的一定比例。9.3違約金的支付9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后7日內(nèi)支付違約金。9.3.2如違約方逾期支付違約金，應(yīng)按日支付一定比例的滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可以變更或解除合同。11.2合同變更的程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除的條件11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可以解除合同。11.4合同解除的程序11.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.4.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方收到乙方支付的首付款。12.2合同終止的條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止的程序12.3.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。12.3.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置合同13.2附件二：車庫(kù)車位權(quán)屬證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有需要，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限等達(dá)成一致。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額18.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.3.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的利益。19.3第三方與合同執(zhí)行的其他相關(guān)方的關(guān)系19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入的時(shí)間20.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.2.2第三方介入的時(shí)間不得影響合同履行的正常進(jìn)度。20.3第三方介入的效果20.3.1第三方介入的效果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。20.3.2第三方介入的效果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2第三方介入的變更應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2第三方介入的解除應(yīng)終止合作協(xié)議，并明確各方責(zé)任。22.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系22.1本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.2本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)車位購(gòu)置合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、車庫(kù)車位的基本信息、費(fèi)用、履行期限、交付與驗(yàn)收、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、租賃、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除、合同的生效與終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：車庫(kù)車位權(quán)屬證明要求：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括車庫(kù)車位的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說(shuō)明：本附件用于證明車庫(kù)車位的權(quán)屬，確保合同履行的合法性。3.附件三：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于證明付款行為的真實(shí)性，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.附件五：車庫(kù)車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄車庫(kù)車位的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解和監(jiān)督。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，包括違約行為、處理措施、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為的處理過(guò)程，便于雙方了解和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫(kù)車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的60日內(nèi)交付車庫(kù)車位，應(yīng)向乙方支付人民幣1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)車款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的一定比例。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定支付首付，應(yīng)向甲方支付人民幣3萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中損壞了車庫(kù)車位，應(yīng)賠償乙方人民幣5萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)賠償守約方人民幣2萬(wàn)元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定簽訂變更協(xié)議，違約方應(yīng)賠償守約方人民幣1萬(wàn)元。全文完。2025年度車庫(kù)車位購(gòu)置合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)車方基本信息1.2出售方基本信息2.車庫(kù)車位基本信息2.1車庫(kù)車位位置2.2車庫(kù)車位面積2.3車庫(kù)車位編號(hào)3.購(gòu)車價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)車總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交車時(shí)間及手續(xù)辦理4.1交車時(shí)間4.2手續(xù)辦理流程4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.車庫(kù)車位使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3車庫(kù)車位使用年限6.車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件10.1合同附件一：車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明10.2合同附件二：車庫(kù)車位使用手冊(cè)10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)11.3合同保管12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1購(gòu)車方基本信息1.1.1購(gòu)車方名稱：有限公司1.1.2購(gòu)車方法定代表人：1.1.3購(gòu)車方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2出售方法定代表人：1.2.3出售方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條車庫(kù)車位基本信息2.1車庫(kù)車位位置2.1.1車庫(kù)車位位于市區(qū)小區(qū)地下車庫(kù)2.1.2車庫(kù)車位所在樓層：地下二層2.2車庫(kù)車位面積2.2.1車庫(kù)車位面積：20平方米2.3車庫(kù)車位編號(hào)2.3.1車庫(kù)車位編號(hào)：D001第三條購(gòu)車價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)車總價(jià)3.1.1購(gòu)車總價(jià)：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2支付方式3.2.1購(gòu)車方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)第四條交車時(shí)間及手續(xù)辦理4.1交車時(shí)間4.1.1出售方應(yīng)在收到預(yù)付款后的10個(gè)工作日內(nèi)，向購(gòu)車方交付車庫(kù)車位鑰匙。4.2手續(xù)辦理流程4.2.1購(gòu)車方需在收到車庫(kù)車位鑰匙后10個(gè)工作日內(nèi)，辦理車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)由購(gòu)車方承擔(dān)。第五條車庫(kù)車位使用及維護(hù)5.1使用范圍5.1.1購(gòu)車方有權(quán)使用所購(gòu)車庫(kù)車位，用于停放車輛。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1車庫(kù)車位的日常維護(hù)由出售方負(fù)責(zé)。5.2.2購(gòu)車方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用車庫(kù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。5.3車庫(kù)車位使用年限5.3.1車庫(kù)車位的使用年限與小區(qū)整體物業(yè)使用年限一致。第六條車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1.1車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在購(gòu)車方支付剩余款項(xiàng)后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1出售方應(yīng)協(xié)助購(gòu)車方辦理車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3.1車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由購(gòu)車方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出售方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)車位或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，購(gòu)車方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1出售方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)車位或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向購(gòu)車方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。7.3違約賠償7.3.1因購(gòu)車方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，購(gòu)車方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償出售方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，并接受其管轄。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第九條合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止手續(xù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互相提供合同終止證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1合同附件一：車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明10.1.1出售方應(yīng)向購(gòu)車方提供車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明文件，作為合同附件一。10.2合同附件二：車庫(kù)車位使用手冊(cè)10.2.1出售方應(yīng)向購(gòu)車方提供車庫(kù)車位使用手冊(cè)，作為合同附件二。10.3合同附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他相關(guān)文件。第十一條合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同送達(dá)11.2.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，由購(gòu)車方將一份合同送達(dá)出售方。11.3合同保管11.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十二條合同簽署日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為2025年三月二十日。第十三條合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第十四條合同簽署人簽名及蓋章14.1合同簽署人簽名及蓋章14.1.1購(gòu)車方代表（簽字）：14.1.2出售方代表（簽字）：14.1.3購(gòu)車方蓋章：有限公司公章14.1.4出售方蓋章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司公章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），超過(guò)部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，提出合理的意見(jiàn)和建議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同雙方的影響。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在介入本合同過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；7.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵循11.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入相關(guān)協(xié)議、文件等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明要求：由出售方提供的車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明車庫(kù)車位權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明車庫(kù)車位的合法產(chǎn)權(quán)，確保購(gòu)車方權(quán)益。2.合同附件二：車庫(kù)車位使用手冊(cè)要求：由出售方提供的車庫(kù)車位使用手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明車庫(kù)車位的日常使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：此附件指導(dǎo)購(gòu)車方正確使用和維護(hù)車庫(kù)車位，避免損壞。3.合同附件三：付款憑證要求：購(gòu)車方支付預(yù)付款和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件作為購(gòu)車方履行付款義務(wù)的證明。4.合同附件四：車庫(kù)車位鑰匙要求：出售方交付給購(gòu)車方的車庫(kù)車位鑰匙，包括主鑰匙和備用鑰匙。說(shuō)明：此附件用于購(gòu)車方使用車庫(kù)車位，確保鑰匙安全。5.合同附件五：合同簽訂證明要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的有效證明。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障各方權(quán)益。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)車位或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；購(gòu)車方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：出售方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)車位，導(dǎo)致購(gòu)車方無(wú)法按期使用，出售方應(yīng)賠償購(gòu)車方因此遭受的損失；購(gòu)車方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，出售方有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)車方支付違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)車位購(gòu)置合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.購(gòu)置車位基本情況2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2支付期限3.3支付方式4.車位使用年限4.1使用年限4.2使用年限起始時(shí)間5.車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)證書辦理6.車位交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施7.2附屬設(shè)施服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分8.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3維修養(yǎng)護(hù)時(shí)間要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（車庫(kù)車位出售方）為X公司，乙方（車庫(kù)車位購(gòu)買方）為X個(gè)人。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。2.購(gòu)置車位基本情況2.1車位編號(hào)：A001。2.2車位位置：位于小區(qū)地下車庫(kù)第一層。2.3車位面積：12平方米。2.4車位類型：普通車位。3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）。3.2支付期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。1.首付款：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000），合同簽訂后5日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000），交付車位時(shí)支付。4.車位使用年限4.1使用年限：車位使用年限為50年，自車位交付之日起計(jì)算。4.2使用年限起始時(shí)間：車位使用年限自車位交付之日起計(jì)算。5.車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：車位購(gòu)置后，車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2產(chǎn)權(quán)證書辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)證書，乙方支付相關(guān)費(fèi)用。6.車位交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年2月28日前將車位交付乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。6.3驗(yàn)收程序：乙方在收到車位后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后15日內(nèi)予以整改或賠償。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施：車位附帶照明、排水、消防等基本設(shè)施。7.2附屬設(shè)施服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.3服務(wù)費(fèi)用：附屬設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方僅需支付正常使用產(chǎn)生的電費(fèi)等費(fèi)用。8.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)車位的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)；乙方負(fù)責(zé)車位內(nèi)的裝修、設(shè)施的日常維護(hù)。8.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)因車位主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施故障而產(chǎn)生的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；乙方承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)造成的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。8.3維修養(yǎng)護(hù)時(shí)間要求：甲方應(yīng)在接到乙方維修養(yǎng)護(hù)請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修養(yǎng)護(hù)工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付車位、未按約定支付款項(xiàng)、未履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。9.2違約責(zé)