減免租金租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向?qū)⑽挥赺_________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋的下列部位及設(shè)施出租給乙方：

（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃清單》。

（2）房屋的附屬設(shè)施，包括但不限于：__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

三、租金減免

3.1乙方因下列原因，可向甲方申請減免租金：

（1）房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。

3.2乙方申請減免租金，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方在核實(shí)情況后，可給予乙方相應(yīng)的租金減免。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的居住安全。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《租金減免申請表》

三、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，有意向?qū)⑽挥赺_________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，提高房屋租賃效率，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋租賃的監(jiān)管與協(xié)助方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋的下列部位及設(shè)施出租給乙方：

（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃清單》。

（2）房屋的附屬設(shè)施，包括但不限于：__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房屋租賃的監(jiān)管與協(xié)助方，享有以下權(quán)利：

（1）對房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

（2）對乙方租賃房屋期間的維修、保養(yǎng)、安全等方面進(jìn)行協(xié)助。

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出警告或采取必要措施。

3.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方維護(hù)房屋租賃秩序，確保甲方權(quán)益不受侵害。

（2）對乙方租賃期間的違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、租金減免

4.1乙方因下列原因，可向甲方申請減免租金：

（1）房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。

4.2乙方申請減免租金，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方在核實(shí)情況后，可給予乙方相應(yīng)的租金減免。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的居住安全。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《租金減免申請表》

三、其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于提高房屋租賃的透明度和規(guī)范性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，可平衡甲乙雙方的利益，確保合同的履行。

3.丙方的協(xié)助可提高甲方對房屋租賃的管理效率，降低甲方的管理成本。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有合同中的主導(dǎo)地位，可確保其合法權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過合同中的權(quán)利條款，可更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過合同中的利益條款，可提高房屋租賃的收益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的合法權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋租賃的咨詢與協(xié)調(diào)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋的下列部位及設(shè)施出租給乙方：

（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃清單》。

（2）房屋的附屬設(shè)施，包括但不限于：__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房屋租賃的咨詢與協(xié)調(diào)方，享有以下權(quán)利：

（1）對房屋租賃情況進(jìn)行咨詢，為乙方提供專業(yè)意見。

（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。

（3）對房屋租賃市場的動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，為乙方提供市場信息。

3.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方租賃期間，為乙方提供必要的咨詢服務(wù)。

（2）協(xié)助乙方了解房屋租賃政策及相關(guān)法律法規(guī)。

（3）在乙方與甲方發(fā)生糾紛時(shí)，提供中立的意見和建議。

四、租金減免

4.1乙方因下列原因，可向甲方申請減免租金：

（1）房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。

4.2乙方申請減免租金，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方在核實(shí)情況后，可給予乙方相應(yīng)的租金減免。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的居住安全。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

7.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)取得乙方的書面同意。

7.3甲方不得在乙方租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《租金減免申請表》

三、其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過合同中的權(quán)利條款，可更好地維護(hù)自身權(quán)益