出租東北小院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的某小院，愿意將該小院出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：東北小院

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的某小院，愿意將該小院出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，丙方作為第三方服務提供方，將提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護等綜合服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：東北小院

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方服務內(nèi)容與責任

4.1丙方負責提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等綜合服務。

4.2丙方應確保租賃物及其設施處于良好狀態(tài)，并對乙方使用過程中出現(xiàn)的任何問題及時處理。

4.3丙方違反本條款，導致乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，對丙方的工作進行定期評估。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務時，解除與丙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

6.4乙方違反本條款，導致租賃物損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未能履行合同義務的，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.丙方服務內(nèi)容與責任清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，保障租賃物的正常使用，同時為乙方提供便利的生活環(huán)境。通過丙方的介入，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低管理成本，提高租賃物的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導地位。甲方通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方服務，提高租賃物的管理水平，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于東北地區(qū)的某小院出租給乙方使用，乙方希望在該小院開展經(jīng)營活動，丙方作為第三方服務提供方，將提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、市場推廣等綜合服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：東北小院

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方服務內(nèi)容與責任

4.1丙方負責提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、市場推廣等綜合服務。

4.2丙方應確保租賃物及其設施處于良好狀態(tài)，并對乙方經(jīng)營活動中的任何問題及時處理。

4.3丙方違反本條款，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營活動的順利進行。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，對丙方的工作進行定期評估。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行合同義務時，解除與丙方的合作關(guān)系，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證租賃物符合約定的條件，并在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動，尊重乙方的獨立經(jīng)營權(quán)。

6.3甲方違反本條款，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付租賃物或改變租賃物條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2甲方違反本條款，導致乙方經(jīng)營活動受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.丙方服務內(nèi)容與責任清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導地位。乙方通過主導合同條款，