農(nóng)村豪宅出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的豪宅一套，愿意將該豪宅出售給乙方，乙方愿意購買該豪宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具體位置為____________________。

1.2豪宅建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將豪宅交付給乙方。

3.2乙方在接收豪宅后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

4.2雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照各自承擔的比例分擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付豪宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.豪宅產(chǎn)權(quán)證復印件

2.豪宅測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的豪宅一套，愿意將該豪宅出售給乙方，乙方愿意購買該豪宅，為確保交易安全，丙方愿意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具體位置為____________________。

1.2豪宅建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方支付剩余房款提供全額擔保。

3.2丙方在乙方未按約定時間支付剩余房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將豪宅交付給乙方。

4.2乙方在接收豪宅后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

5.2雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照各自承擔的比例分擔。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付豪宅后，按照國家相關(guān)規(guī)定，合理使用豪宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方未按約定時間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方在購買豪宅后，若未按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用豪宅，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.豪宅產(chǎn)權(quán)證復印件

2.豪宅測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方支付剩余房款提供全額擔保，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風險。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地出售豪宅，同時也有利于乙方在購房過程中獲得更多的信任和保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時限制乙方的違約行為。這有利于甲方在交易過程中降低風險，保障自身利益最大化。

本合同通過增加第三方擔保條款、甲方的權(quán)益條款以及乙方的違約及限制條款，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的利益平衡，有利于維護交易安全，保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于農(nóng)村的豪宅一套，甲方愿意出售該豪宅，為確保交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具體位置為____________________。

1.2豪宅建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，提供專業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)從交易總額中提取一定比例的中介費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)嚴格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將豪宅交付給乙方。

4.2乙方在接收豪宅后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付豪宅，若甲方逾期未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證豪宅的權(quán)屬清晰，不得有法律糾紛或負擔。

5.3乙方在交付首付款后，若甲方未能按照約定時間交付豪宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還首付款及相應(yīng)利息。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付豪宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方在交付豪宅過程中，若存在權(quán)屬不清、法律糾紛或負擔，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則應(yīng)承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.豪宅產(chǎn)權(quán)證復印件

2.豪宅測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議