房屋裝修工程保修合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。房屋裝修工程保修合同一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：甲方公司名稱，擁有合法的房屋所有權，致力于提供舒適的居住或辦公環(huán)境。2.承包方（以下簡稱“乙方”）：乙方公司名稱，具備專業(yè)的裝修施工資質和豐富的經(jīng)驗，能夠為甲方提供高質量的裝修工程服務。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]，該地點具有特定的地理環(huán)境和周邊設施，對裝修工程的設計和施工提出了相應的要求。2.工程內容：包括但不限于室內墻面裝修、地面鋪設、天花板裝飾、水電安裝等多個方面，涵蓋了房屋裝修的主要環(huán)節(jié)，以滿足甲方的使用需求和審美要求。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，工期緊張且涉及多個施工階段，乙方需嚴格按照約定的時間節(jié)點進行施工，保證工程按時完成。三、保修范圍和內容1.保修范圍：涵蓋整個裝修工程，包括但不限于裝修材料的質量問題、施工工藝的缺陷以及因施工導致的房屋結構和功能問題等。2.保修內容：對于裝修材料，如墻面涂料、地板、瓷磚等，出現(xiàn)開裂、褪色、起泡等質量問題，乙方應負責免費更換或修復。對于施工工藝，如墻面平整度、地面拼接縫隙等，若不符合相關標準和約定，乙方應進行整改，直至達到合格標準。對于因施工導致的房屋結構和功能問題，如水電管道堵塞、滲漏等，乙方應及時進行維修，保證房屋的正常使用。四、保修期限1.保修起始日期：以裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修終止日期：自保修起始日期起計算，保修期限為[具體保修年限]年。在保修期限內，乙方對裝修工程的質量問題承擔保修責任。五、保修責任1.乙方的保修責任：乙方應在接到甲方保修通知后的[規(guī)定時間]內到達現(xiàn)場進行查看和維修。如因乙方原因未能及時到達或維修不及時，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應使用質量合格的維修材料和配件進行維修，保證維修后的工程質量符合原有的標準和要求。對于多次維修仍無法解決的質量問題，乙方應與甲方協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可提交相關部門進行鑒定或仲裁。2.甲方的義務：甲方應在發(fā)覺裝修工程質量問題后及時通知乙方，并提供相關的證據(jù)和說明。甲方應配合乙方進行維修工作，提供必要的協(xié)助和便利。甲方不得擅自使用或改變維修后的裝修工程，以免影響維修效果和質量。六、保修費用1.保修費用的承擔：因裝修材料質量問題或施工工藝缺陷導致的保修費用，由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的裝修工程損壞，所需的維修費用由甲方承擔。2.保修費用的支付方式：乙方在進行維修工作后，應向甲方提交維修費用清單，甲方應在收到清單后的[規(guī)定時間]內進行審核和支付。如雙方對維修費用有爭議，可協(xié)商解決或提交相關部門進行裁決。七、保修金的退還1.退還條件：在保修期限屆滿且乙方已履行完保修責任后，甲方應將保修金全額退還給乙方。2.退還時間和方式：甲方應在保修期限屆滿后的[規(guī)定時間]內，將保修金以銀行轉賬或現(xiàn)金支付等方式退還給乙方。如甲方未按時退還保修金，應按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：仲裁地點為[具體仲裁地點]，訴訟地點為[具體訴訟地點]，雙方應遵守相關的仲裁和訴訟程序，積極配合解決爭議。九、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期限屆滿且保修金退還完畢后終止。2.合同的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內容；如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔違約責任。3.不可抗力：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.補充條款：雙方可以根據(jù)實際情況另行簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律名稱]法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期