2.承辦單位:隨著改革開放的進(jìn)一步深入，國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略步向中西部內(nèi)地轉(zhuǎn)移，某縣位處贛、粵、兩省邊境地區(qū)中心，經(jīng)濟(jì)區(qū)位條件十分優(yōu)越，是我國東南沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)向中西部遞延發(fā)展的前沿陣地，是贛州市承接港、澳、臺(tái)及珠江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)幅射的內(nèi)陸橋梁和重要接力站，是對外開放，發(fā)展經(jīng)濟(jì)的南部重要窗口，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的跟進(jìn)、接力、替代、升級(jí)作用十分明顯。優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)區(qū)位條件，全境地勢較高，地貌以山地為主,構(gòu)成“八分半山半分田,一分水路和莊園”的自然環(huán)境。晝夜溫差大，土地肥沃，有機(jī)質(zhì)含量高，年平均和養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)。因農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)較為薄弱，生產(chǎn)多為農(nóng)戶自產(chǎn)自銷，規(guī)模較小，附加值低，農(nóng)民增收較為困難。隨著我國城市化進(jìn)而且對農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量有了更高。近年來，某縣引進(jìn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)加倉儲(chǔ)、加工小區(qū)，已經(jīng)成為提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平的瓶頸，影響某縣現(xiàn)某縣位于某南部邊緣，地處北緯24°30′—25°10′，東徑114°10′—114°50′。南北寬49.9km，東西長77.9km,土地面積1520km2。境內(nèi)群山起伏，地形復(fù)雜，總體山脈脈。地貌以中低山、丘陵為主。西南邊緣的飯池嶂海拔1145米，為群境內(nèi)地勢西南高東北低，中部隆起。以雪峰山連接小葉崠至天排其支流黃田江水系。桃江流經(jīng)龍南縣后再反回境內(nèi)，在江口匯合黃田項(xiàng)目位于縣城東部，東至金龍鎮(zhèn)立新村中坑，南靠山嶺，西接二建設(shè)目標(biāo)：通過建立合理的道路系統(tǒng)，保障區(qū)域內(nèi)交通便捷和安全、設(shè)施完備的公共服務(wù)體系以及高品質(zhì)的生活居住和工作環(huán)境，使富有地方特色的現(xiàn)代園區(qū)，運(yùn)用城鎮(zhèn)建設(shè)管理和城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)等手段，塑配套的道路綠化、亮化、交通設(shè)施、雨污排水管線、橋涵、平整地塊之間，表面被第四紀(jì)沖積與洪積層覆蓋，巖土體自上而下可劃分為粘總投資為10253萬元，其中靜態(tài)投資9816萬元，動(dòng)態(tài)投資436萬三、研究范圍與主要內(nèi)容本報(bào)告主要是對該項(xiàng)目(1642.30畝）堤等基礎(chǔ)設(shè)施提出初步的建設(shè)方案，估算項(xiàng)目投資，并根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展已經(jīng)地方發(fā)展規(guī)劃要求對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的土地平整、水、電、路（橋）、河堤、通訊、供熱、燃?xì)獾裙こ痰囊?guī)劃、布置及建設(shè)方案；實(shí)施計(jì)劃；投資估算、資金籌措分析、經(jīng)濟(jì)委、政府的大力支持和社會(huì)各界的擁護(hù)，條件具備，經(jīng)分析測算經(jīng)濟(jì)第二章項(xiàng)目必要性分析20公里、至深圳380公里，是某省融入“9+2”泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈和承接雨量充沛，光照充足，晝夜溫差大，無霜期長。年均降雨量1709.5毫6天。山林、礦產(chǎn)和旅游資源豐富。境內(nèi)平均海拔360米，擁有山林1達(dá)標(biāo)縣。規(guī)模儲(chǔ)量的礦產(chǎn)資源有鎢、稀土、螢石、瓷土、鉭鈮等20余林海、瑤族山寨、雅西客家圍屋、國家級(jí)森林自然保護(hù)區(qū)車八嶺等游口連續(xù)多年列全省99個(gè)縣（市、區(qū)）前十位，被省政府評為“外貿(mào)出口先進(jìn)單位”和全省“資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)先進(jìn)縣”；2009年，全縣4、農(nóng)業(yè)特色鮮明，物產(chǎn)非常豐富。某縣形成了以蔬菜、果業(yè)澳地區(qū)和北京、上海等全國大城市及東南亞各國。擁有“高山牌”無公害蔬菜國家級(jí)商標(biāo)，是國家級(jí)高山蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)。同時(shí)，還是目前，桃江兩岸風(fēng)景如畫，新老城區(qū)交相輝映，“一江兩岸”已呈現(xiàn)出現(xiàn)代山水園林城市新貌，優(yōu)美的人居環(huán)境令人心曠神怡。梅子山終年翠綠、百盛塔巍峨聳立、桃江河穿城而過。城北壽梅路、含江路繁華興旺，城南金龍大道、沿江大道整潔寬敞。體育中心氣勢宏大、百年紀(jì)念廣場典雅大氣。農(nóng)村通過新農(nóng)村建設(shè)和圩鎮(zhèn)整治，基礎(chǔ)設(shè)施得散運(yùn)、散裝、散卸(即“四散化”)的變革，大力提高農(nóng)副產(chǎn)品物流業(yè)的自動(dòng)化、系統(tǒng)化和設(shè)施現(xiàn)代化水平，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮具有十分重要的作用。在新農(nóng)村建設(shè)快速發(fā)展的形勢下，長期制約我市農(nóng)產(chǎn)品流通的物流問題仍然十分嚴(yán)重，生產(chǎn)容易流通難的現(xiàn)象依然存在，突出表現(xiàn)為農(nóng)副產(chǎn)品物流環(huán)節(jié)浪費(fèi)嚴(yán)重、農(nóng)副產(chǎn)品物流成本高、農(nóng)副產(chǎn)品物流過程增值能力弱。為順利推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，必須建設(shè)起現(xiàn)代化的農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)，在現(xiàn)代化物流基礎(chǔ)設(shè)施的保障下形最大潛力在農(nóng)村；拉動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)，關(guān)鍵要搞活農(nóng)村流通。今年乃至今發(fā)揮立足農(nóng)村、點(diǎn)多面廣的優(yōu)勢，努力成為發(fā)展農(nóng)村現(xiàn)代流通的主導(dǎo)力量。農(nóng)資物流配送中心建設(shè)正是改善和優(yōu)化農(nóng)民消費(fèi)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村市場繁榮的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，對于啟動(dòng)農(nóng)村市場、擴(kuò)大內(nèi)需、刺激牢固的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)、巨大的市場空間、完備的基礎(chǔ)設(shè)施和良好的經(jīng)營環(huán)二、發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)業(yè)，不僅可以解決當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品“賣難”和農(nóng)民的困難，而且可以提高農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)競爭力，加快我國由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的進(jìn)程。目前，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，生產(chǎn)專業(yè)化程度低，農(nóng)民文化技術(shù)水平低，初級(jí)原材料生產(chǎn)比重大，加工轉(zhuǎn)化增值能力弱，農(nóng)產(chǎn)品附加值少，尤其是后者，是制約我國農(nóng)業(yè)綜合素質(zhì)和影響農(nóng)產(chǎn)品競爭力的重要因素。如美國玉米深加工產(chǎn)品達(dá)3000個(gè)品種，廣泛應(yīng)用化工、紡織、印染、造紙等各個(gè)領(lǐng)域，而我國儲(chǔ)運(yùn)，銷售等都納入農(nóng)業(yè)的全部內(nèi)容，使農(nóng)業(yè)擺脫僅僅提供原料和初級(jí)加工品的地位，形成“從田頭到餐桌”的完整產(chǎn)業(yè)，從而有效地提高農(nóng)業(yè)的整體效益。因此，要抓住當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品供給比較充裕的有利時(shí)機(jī)，大力促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大規(guī)模地實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化，三、項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)的客觀要求必然促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。該項(xiàng)目的建設(shè)，必然形成以縣城為中心，輻射整個(gè)某縣乃至龍南縣、定南縣較大規(guī)模的農(nóng)資流通市場。在目前其他縣還沒有建設(shè)大型同類市場的有利情況下，將會(huì)產(chǎn)生先聲奪術(shù)來促進(jìn)發(fā)展，建立農(nóng)資物流配送中心后，將會(huì)引進(jìn)更多的農(nóng)資新產(chǎn)肥料，防病除蟲新藥，大專院校科技部門的新技術(shù)推介等，這樣經(jīng)過新肥、新藥、新技術(shù)的引進(jìn)和推廣，將會(huì)帶動(dòng)本地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)就業(yè)層面較廣，增長迅速而且潛力巨大。本項(xiàng)目的實(shí)施將提供更多更總之，某縣是一個(gè)相對較偏遠(yuǎn)的農(nóng)業(yè)縣，發(fā)展經(jīng)濟(jì)要根據(jù)自身的條件和特點(diǎn)。本項(xiàng)目的建設(shè)就符合某縣的實(shí)際情況，充分利用自有的品生產(chǎn)基地建設(shè)，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，提高農(nóng)業(yè)綜合效益；對提高農(nóng)副產(chǎn)品深精加工能力和檔次，增強(qiáng)某縣農(nóng)業(yè)競爭力；對健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)建立某縣農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)可謂占盡天時(shí)地利人和，不僅解決農(nóng)民增收的大問題，而且符合國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，符合市場經(jīng)濟(jì)近幾年，利用世界銀行貸款和國內(nèi)配套資金在長江沿線和西南地區(qū)建設(shè)的糧食收納庫、中轉(zhuǎn)庫、港口庫和散糧運(yùn)輸系統(tǒng)基本建成并投入運(yùn)發(fā)改委出臺(tái)了《糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》?！兑?guī)劃》明確指出，各級(jí)政府要采取稅收優(yōu)惠、價(jià)格支持等政策措施大力扶持農(nóng)副產(chǎn)品物流業(yè)投資補(bǔ)助、貼息等方式，對重要的農(nóng)副產(chǎn)品物流項(xiàng)目予以支持?！兑?guī)劃》的出臺(tái)明確了國家扶持農(nóng)副產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展的政策方向，大大鼓勢，千方百計(jì)保證國家糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品有效供給。農(nóng)副產(chǎn)品的增產(chǎn)增收，就必然要求更加發(fā)達(dá)的物流基礎(chǔ)設(shè)施、更加完善的物流配某有豐富的資源，已形成了以蔬菜、果業(yè)為主的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，主要農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)品有高山蔬菜、西瓜、椪柑、臍橙、板栗、荸薺、香菇、筍干、生絲、蘭花等，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷粵、港、澳地區(qū)和北京、上海等全國大城市及東南亞各國。擁有“高山牌”無公害蔬菜國家級(jí)商標(biāo)，是國家級(jí)高山蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)。同時(shí)，還是某省重點(diǎn)蠶?？h和椪柑峰生態(tài)農(nóng)林開發(fā)有限公司、某縣華云竹膠板廠、某縣現(xiàn)代牧業(yè)有限公縣工業(yè)園二區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工小區(qū)規(guī)劃》，本項(xiàng)目的建設(shè)完全符合規(guī)劃本項(xiàng)目當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府和有關(guān)部門和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)十分重視，在政策、經(jīng)濟(jì)土地等對本項(xiàng)目提供大力支持，是一件為民辦實(shí)事的惠民工程，也某縣工業(yè)園二區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工小區(qū)位于縣城東部，東至金龍鎮(zhèn)立新村中坑，南靠山嶺，西接二區(qū)，北臨桃江河畔，交通便利，通水通根據(jù)《某縣城市總體規(guī)劃》及《某縣工業(yè)園二區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工小某縣工業(yè)園二區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)位于縣城東部，東至金地貌以中低山、丘陵為主。西南邊緣的飯池嶂海拔1145米，為群峰之境內(nèi)地勢西南高東北低，中部隆起。以雪峰山連接小葉崠至天排山脈橫貫中部，構(gòu)成一級(jí)分水嶺，把全縣分成南線桃江水系，北線為其支流黃田江水系。桃江流經(jīng)龍南縣后再反回境內(nèi)，在江口匯合黃田市內(nèi)主要有西部中、低山構(gòu)造剝蝕地貌、南部低山、丘陵構(gòu)造剝蝕地貌、中部丘陵河谷侵蝕堆積地貌、東北部低山、丘陵構(gòu)造剝蝕地項(xiàng)目區(qū)屬低山丘陵區(qū)，地勢由東南、西北向中部傾斜，略呈馬鞍某屬中亞熱帶季風(fēng)型氣候區(qū)，具有“氣候溫和，四季分明，無霜期長，夏無酷熱，冬少嚴(yán)寒，日照偏少，雨水充沛”的氣候特征。有得于喜溫農(nóng)作物和林木的生長。某大部分地區(qū)多年平均氣溫在16~19℃之間，各地氣溫隨海拔高度的增高而降低，縣內(nèi)以黃田江下游地區(qū)為最高；中部的小葉崠及西部邊緣山區(qū)為最低。年平均氣溫為某雨量充沛，但降水時(shí)空分布不均勻，易發(fā)生旱澇現(xiàn)象。年平均成土巖主要以花崗巖，局部地區(qū)雜有變質(zhì)砂巖和變質(zhì)千枚巖，土質(zhì)紅壤、黃紅壤為主。總體工程地質(zhì)情況良好，無滑坡、溶洞、軟弱入“9+2”泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈和承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)規(guī)劃：已完成某縣工業(yè)園二區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)的控制性供電：全年不限電，電力供應(yīng)充足，電價(jià)較低，建有金龍11萬伏排污：實(shí)行分流制排水體制，分設(shè)雨水、污水管道，污水經(jīng)沿途路網(wǎng)：區(qū)外道路與區(qū)內(nèi)道路通過黃龍大橋相接，通過黃龍大定通訊、移動(dòng)通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)傳輸、微波通訊服務(wù)，郵政局可某以產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢為依托，按照“一區(qū)一品、一區(qū)一業(yè)”的要求，在老祖坑，建成了以輕紡類、化工類為主的工業(yè)小區(qū)；二區(qū)位于南海橋三區(qū)位于含水橋兩側(cè)，建成了以皮具類、塑膠類為主的工業(yè)小區(qū)；四區(qū)位于金龍大崗，建成了以新型建材類及木竹物流和倉儲(chǔ)類為主的工園進(jìn)行園區(qū)開發(fā)和投資辦廠，已建成了以制鞋類、電子類、農(nóng)副產(chǎn)品布局合理、配套設(shè)施完善、功能齊全。該園區(qū)除按標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)園區(qū)的要求設(shè)計(jì)外，還充分考慮到商貿(mào)、運(yùn)輸?shù)扰涮自O(shè)施的建設(shè)，在園區(qū)內(nèi)和周邊設(shè)計(jì)建設(shè)了外企員工服務(wù)中心，貿(mào)易廣場、汽車站、商住區(qū)，使某縣工業(yè)園已建成了以輕紡類、化工類為主的工業(yè)一區(qū)；初步以塑膠類為主的工業(yè)三區(qū)；建成了以新型建材業(yè)四區(qū)。根據(jù)工業(yè)園規(guī)劃，本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位為力等優(yōu)勢，現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)揮現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，引進(jìn)一批行業(yè)發(fā)展前景好的龍頭企業(yè)，重點(diǎn)引進(jìn)蔬菜、椪柑、臍橙、畜禽等農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)一個(gè)適應(yīng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展、富有地方特色的農(nóng)根據(jù)《某縣工業(yè)園二區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品小區(qū)規(guī)劃》，某縣工業(yè)園二區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工小區(qū)位于縣城東部，東至金龍鎮(zhèn)立新村中坑，南靠山嶺，規(guī)劃規(guī)定：工業(yè)用地居住用地公建類型有：文化、娛樂、醫(yī)療、公安消防、市政公用以及商狀，在控制性詳細(xì)規(guī)劃的層面上，規(guī)劃采用十字型的主道系統(tǒng)形成園區(qū)道路骨架，內(nèi)部道路網(wǎng)考慮與周邊地區(qū)的主要通道相銜接，使其能二、“五縱”本項(xiàng)目工程主要內(nèi)容有項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的土石方工程、道路工程、綠化燃?xì)夤こ?。工程總體布置嚴(yán)格按照規(guī)劃執(zhí)行土石方工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的主要原則有因地制宜、土石方平衡、經(jīng)采用機(jī)械施工作業(yè)，對挖掘機(jī)無法開挖或效率較低的石方工程采總長8652.6m。采用十字形的主道系統(tǒng)形成園區(qū)道路骨架，園區(qū)主道以方格網(wǎng)形式均衡分布，劃分出若干地塊，組成一個(gè)完整的園區(qū)路項(xiàng)目區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路均為支路，支路在交通上起匯集作用，直接為設(shè)計(jì)縱坡采用規(guī)劃推薦的方案，滿足最小坡段長度要求，設(shè)計(jì)路①符合城市道路網(wǎng)規(guī)劃、紅線寬度、道路等級(jí)、道路性質(zhì)、斷面②在保證交通安全和通暢的前提下，既要考慮非機(jī)動(dòng)車（主要指自行車）車道的設(shè)置，又要考慮將來有過渡為機(jī)動(dòng)車道和自行車專用③充分發(fā)揮綠化作用，起到環(huán)境保護(hù)、交通安全和美化農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)、美化道路的作用。結(jié)合人行道及分隔帶，即可做不同平面的道路橫斷面的銜接部分，也可做橫斷面其他組成部分的備用④設(shè)計(jì)中要考慮路拱的形式和坡度及雨水口的位置，同時(shí)還要注意道路兩側(cè)街坊內(nèi)部排水的出口，以便取得密切配合，保證雨水的排⑤避免沿路的地上、地下管線、各種構(gòu)筑物以及人防工程等相互⑦注意節(jié)省建設(shè)投資、節(jié)約農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)用地。橫斷Ⅱ.道路橫斷面布置方案擬定根據(jù)道路等級(jí)及沿線氣候、水文與工程地質(zhì)情況，填方路基壓實(shí)對于路基土質(zhì)不良或含水量過高時(shí)，采取換土措施，且換土厚度不宜在滿足交通量和其他使用要求的前提下，遵循因地制宜，合理選材，方便施工，便于養(yǎng)護(hù)，節(jié)約投資的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)瀝青混凝土面層和水泥混凝土面層均適宜農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小施工工期要求短，且夜間行車車輛較少，所以本次可研道路路面推薦機(jī)動(dòng)車路面結(jié)構(gòu)為瀝青混凝土設(shè)計(jì)，道路設(shè)計(jì)荷載：基層：水泥穩(wěn)定砂礫基層具有耐水性好，強(qiáng)度高優(yōu)點(diǎn)，是理想的基層，且本地水泥、砂、礫石豐富，就近取材方便，因此本道路選用水泥穩(wěn)定砂礫作為基層，砂礫墊層燈管理交叉口道路通行能力。在道路工程設(shè)計(jì)時(shí)，可考慮進(jìn)行交叉口按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求，道路工程考慮方便殘疾人使用和通行，道路設(shè)計(jì)內(nèi)容為以下幾條：人行道的縱坡與寬度應(yīng)滿足手搖三輪車者通行；人行道的緣石坡度，觸感塊材，也應(yīng)滿足拄拐杖者、視力本綠化工程范圍是指道路及市政工程本身用地范圍內(nèi)的綠化。根農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)綠化工作是城市建設(shè)的重要組成部分，它起著降低噪聲、防止污染，美化人民生活的重要作用。因此，在本集栽、叢植、利植、籬植、孤植等，營造四季常青，保香蔭濃，色彩程度上改善農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)道路交通環(huán)境狀況。綠化橋、灌木及草本植物相結(jié)合，重點(diǎn)考慮物種的多樣性，同時(shí)應(yīng)注意高度與寬10kv及以下線路均采用電力電纜溝（或電力排管在道路兩側(cè)人行道上設(shè)置金屬燈桿雙肩路燈，采用雙列對稱布置明燈具采用截光型，光源采用光效高、透霧性較高、壽命長的高壓鈉供電采用地下電纜線路方式，選用聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套銅芯鎧裝根據(jù)相關(guān)規(guī)范的人均綜合用水量指標(biāo)，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)用水水平，確管材的選用應(yīng)根據(jù)管材的技術(shù)性能、價(jià)格、供貨條件、施工和維球墨鑄鐵管；兼有鋼管和鋼筋砼管的兩方面的優(yōu)點(diǎn)，它具有一定的延展性，具有較高的抗壓、抗拉強(qiáng)度，承受少量彎曲變形不破裂，不漏水，性能接近鋼管；同時(shí)，球墨鑄鐵管采用噴鋅和水泥內(nèi)襯二道防腐處理，加上球墨化了的鑄鐵本身就有比鋼管和灰口鑄鐵高得多的耐腐蝕性能，故它又具有砼管的良好的耐腐性能和內(nèi)表面光滑，水力鋼管的延展性、抗拉、抗壓強(qiáng)度最高，施工方便、簡單，但抗腐選用應(yīng)根據(jù)管材的技術(shù)性能、價(jià)格、施工和維修保養(yǎng)的難易，管道沿線地基特性等多方面的因素加以考慮，本可研推薦采用球墨鑄鐵為保證消防時(shí)水量和水壓要求，規(guī)劃最小給水管徑為DN200。采用雨污分流的排水制度。污水通過排污管道輸送到污水處理廠雨水排放遵循高水高排、低水低排、就近排放的原則，結(jié)合地形沿規(guī)劃道路敷設(shè)管渠，利用天然水系就近排放，以減少雨水管渠的長處和橫穿涵洞與圓管接口處必須設(shè)置檢查井，檢查井采用三七墻，且為保證污水處理廠的正常運(yùn)行，各進(jìn)入基地企業(yè)的工業(yè)廢水需自行預(yù)處理，本研究的污水排水工程是指預(yù)處理后的污水，其水質(zhì)要求非金屬管道最大設(shè)計(jì)流速5m/s,設(shè)計(jì)充滿度下的最小流速0.6堤線布置盡可能維持歷史形成的河岸線，采用直斜復(fù)合堤，擋墻石護(hù)岸的為仰斜式擋墻和重力式擋墻，仰斜式擋墻的標(biāo)準(zhǔn)斷面：頂寬三、主要工程量與主要材料供應(yīng)根據(jù)一期地形條件，參照類似已建項(xiàng)目數(shù)據(jù)，只計(jì)道路和道路兩本項(xiàng)目主要建筑材料有水泥、鋼筋、砂石料、預(yù)制構(gòu)件等水泥：本市有多家水泥生產(chǎn)廠家，其水泥產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有砂石料：項(xiàng)目周邊有砂石公司，可供給不同級(jí)配沙和礫石，運(yùn)距水泥預(yù)制構(gòu)件：包括各種規(guī)格管道、路緣石、道板磚等，可由專環(huán)境是人類生存、繁衍、發(fā)展的基礎(chǔ)。我國社會(huì)主義建設(shè)中堅(jiān)持發(fā)展與環(huán)境兼顧的方針，注意環(huán)境保護(hù)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)一方面促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)繁榮，另一方面對環(huán)境也帶來不利影響。為合理利用自然環(huán)境、防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，為人民營造適宜的生活和勞動(dòng)環(huán)境，必須堅(jiān)持“全面規(guī)劃、合理布局、綜合利用、化害為利、為民造福”的環(huán)境保護(hù)方針。嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境治理“三同時(shí)”的原則。本章就環(huán)境評價(jià)的目的在于預(yù)測和分析擬建項(xiàng)目在建設(shè)期及營運(yùn)期對沿線周圍環(huán)境的影響，并根據(jù)其影響程度和范圍提出有效可行的環(huán)境保護(hù)措施及建議，使其對環(huán)境造成的不利影響得到有效控制并降低到最小程度，達(dá)到經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展的目的，從環(huán)保角度論證擬建道路項(xiàng)目建設(shè)的可行性，為環(huán)保工程措施及環(huán)境管理提供科學(xué)依二、生態(tài)環(huán)境影響評價(jià)項(xiàng)目評價(jià)范圍內(nèi)不屬于保護(hù)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)會(huì)給動(dòng)、植物的生態(tài)環(huán)項(xiàng)目施工不可避免的會(huì)造成一定的水土流失，為此在道路施工期施工期間對水源有一定程度的影響，因而要采取有效措施注意施農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)營運(yùn)期間，必然產(chǎn)生大量工業(yè)廢水，只要加強(qiáng)對工業(yè)廢水的管理，農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)內(nèi)企業(yè)做好廢水的預(yù)處理，加強(qiáng)各種管路的運(yùn)行管理，確保管路正常運(yùn)行，就可以保三、環(huán)境空氣影響的評價(jià)因子。塵污染主要產(chǎn)生于灰土拌合、土石方工程施工和施工材料的運(yùn)根據(jù)以上各方面分析，只要注意加強(qiáng)施工及營運(yùn)期的環(huán)境保護(hù)措建設(shè)期的噪聲主要是施工機(jī)械聲。施工機(jī)械作業(yè)時(shí)，按點(diǎn)聲源擴(kuò)的施工噪聲，晝間等效噪聲已小于規(guī)定的晝間土石方施工噪聲限值整時(shí)作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量或使用噪聲低的機(jī)械等防治措施。本工程可農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)營運(yùn)期設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生較大噪聲，但由于農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)工廠集中，且遠(yuǎn)離生活區(qū)，影響較小五、環(huán)境保護(hù)治理措施本項(xiàng)目土方工程量較大，取土坑取土后應(yīng)及時(shí)平整；施工時(shí)應(yīng)避免在雨季挖修筑路基；做好路基臨時(shí)排水工作。施工結(jié)束后廢棄料要及時(shí)清運(yùn)。施工占地應(yīng)盡可能的占用廢棄地和荒地，劃出施工范圍以砂石沖洗水中懸浮物濃度較高，大多是粒徑小于0.15mm的無機(jī)顆含鈣、硅等成分，不含易溶于水的有毒物。施工廢水若直接排入河道將增加水體的渾濁度，對水質(zhì)產(chǎn)生影響。因此對施工廢水須沉淀后循有機(jī)物進(jìn)行氧化分解，在缺氧條件下發(fā)生腐爛發(fā)酵產(chǎn)生惡臭物質(zhì)，從在施工期間做好作業(yè)小區(qū)的污染防治，在砂石加工及砼拌和等作業(yè)區(qū)安裝防塵設(shè)備，對施工人員加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，在運(yùn)輸繁忙路段經(jīng)常灑水，對棄土、石灰等易飛揚(yáng)物料的運(yùn)輸應(yīng)采取蓬布遮蓋措施，以減少揚(yáng)塵的污染。由于施工場地開闊，廢氣容易擴(kuò)散，加上一定的防范邊居民夜間休息，因此應(yīng)控制夜間施工。對一線工人做好勞動(dòng)保護(hù)措保持煙道正常工作，消除接頭處橡皮圈破損，黑煙不直接外泄而項(xiàng)目施工時(shí)，機(jī)械設(shè)備多，人員復(fù)雜，不安全隱患較多，安全就應(yīng)與主體工程“三同時(shí)”，以確保生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)勞動(dòng)中的安全和健一、危害因素和危害程度分析二、安全措施方案2、搬運(yùn)比較大的石塊要盡力而為，裝卸物品時(shí)要注意在項(xiàng)目施工中，須雷管、炸藥等火工材料，以及汽、柴油、木材對可能存在的火災(zāi)隱患等消防重點(diǎn)部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定開發(fā)有限公司擬設(shè)綜合部、開發(fā)建設(shè)部、招商部，其主要職能綜合部：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的土地征用、報(bào)批、房屋拆遷安置等工信息、信訪、檔案、外事、接待聯(lián)絡(luò)和會(huì)議的組織工作；負(fù)責(zé)文件和會(huì)議決定事項(xiàng)的督辦工作；負(fù)責(zé)收集、編發(fā)信息和信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作;開發(fā)建設(shè)部：負(fù)責(zé)組織小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)工程的測量、設(shè)計(jì)、招招商部：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)政策的制訂、審核、申報(bào)并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的招商、負(fù)責(zé)項(xiàng)目跟蹤等工作;進(jìn)行項(xiàng)目篩選，建立完備的項(xiàng)目庫；負(fù)責(zé)管理機(jī)構(gòu)已依法成立，符合國家有關(guān)規(guī)定；根據(jù)某工業(yè)園小區(qū)開發(fā)有限公司的職能、設(shè)立目的和要求，此機(jī)構(gòu)的內(nèi)部設(shè)置基本合理，根據(jù)現(xiàn)有類似項(xiàng)目管理情況，結(jié)合本工程實(shí)際情況，本工程管理機(jī)構(gòu)設(shè)置綜合部、開發(fā)建設(shè)部、招商部三個(gè)部門。按照定精簡高效原表8.1農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)一期基礎(chǔ)設(shè)施管理崗位定員計(jì)單位負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)類技術(shù)總負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)與資產(chǎn)與管理行政負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)管理綜合部征地拆遷管理文秘與檔案、人事勞動(dòng)教育管理工程建設(shè)管理設(shè)備管理基礎(chǔ)設(shè)施管理開發(fā)建設(shè)部環(huán)境衛(wèi)生管理產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、實(shí)施招商部招商與項(xiàng)目洽談項(xiàng)目庫管理2332小區(qū)土地開發(fā)二、招標(biāo)工作原則按照某省發(fā)展和改革委員會(huì)有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用本項(xiàng)目全部工程施工實(shí)施公開招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容包括相應(yīng)路段內(nèi)的道路工程、排水工程、橋涵工程、照明工程、綠化工程、交通設(shè)施工按照有關(guān)規(guī)定對施工合同段潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審；對邀請招通過媒介發(fā)布公告，凡具有建設(shè)部相應(yīng)有效的施工資質(zhì)，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，均可參與本項(xiàng)目的投三、招標(biāo)組織形式本次項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及主要設(shè)備、材料等采購不采用不采用招標(biāo)備√√√√√√√√√√√√本工程按照確定的工程建設(shè)規(guī)范及內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)為準(zhǔn)，依據(jù)如二、資金籌措及還款計(jì)劃還款資金來源為某縣政府從儲(chǔ)備土地的出讓收益和財(cái)政預(yù)算安排的基萬元/公頃；結(jié)合本項(xiàng)目周邊農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)調(diào)查情況，預(yù)測依照近幾年農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)統(tǒng)計(jì)資料分析，類似農(nóng)副產(chǎn)據(jù)某農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)定位與入園企業(yè)的情況分析，本項(xiàng)目取倉儲(chǔ)小區(qū)的特點(diǎn)以及有關(guān)政策，抵扣進(jìn)項(xiàng)稅率后，本可研取綜合稅率讓情況分析，工業(yè)園商住用地計(jì)劃宜按下表轉(zhuǎn)讓，自2013年起分五年農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)土地出讓收入是本項(xiàng)目的重要籌資渠道之一，也是農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)進(jìn)入率的重要影響因素之一。為引進(jìn)和鼓勵(lì)外商到小區(qū)投資興業(yè)，某縣農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)范圍內(nèi)的工業(yè)用地和其他用地均按成本價(jià)計(jì)，根據(jù)目前已建工業(yè)園商住用地采用“招、拍、掛”方式轉(zhuǎn)讓。據(jù)某縣工業(yè)園附近類似萬元；考慮到國家擴(kuò)大內(nèi)需與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展，以及工業(yè)園開發(fā)規(guī)66666主要包括公共設(shè)施正常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)，維護(hù)人員工資、福利等，按有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷按20年折本項(xiàng)目收入有土地轉(zhuǎn)讓收入和農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)所在地政府財(cái)政補(bǔ)貼，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓部分用于農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不計(jì)稅收；按企業(yè)所得稅征管有關(guān)規(guī)定，對已征本項(xiàng)目效益主要有土地出讓收入。包括工業(yè)用地和商住用地出讓項(xiàng)目建設(shè)期為二年。按規(guī)劃，本項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，園區(qū)費(fèi)用由項(xiàng)目建設(shè)單位支付。項(xiàng)目運(yùn)行期一般在20年，考慮到本項(xiàng)目特讓，項(xiàng)目有收入,2017年以后其運(yùn)行費(fèi)用由財(cái)政對項(xiàng)目投資效果影響較大的建設(shè)投資、銷售收入因素進(jìn)行敏感性收集相關(guān)類似項(xiàng)目有關(guān)資料分析，本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素有政策因素、資金因素、建設(shè)管理因素、服務(wù)因素等該因素是項(xiàng)目決策的基本因素，項(xiàng)目是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，是否得到政府的有效支持，及支持的力度，征地拆遷工作等關(guān)系到該項(xiàng)目的本項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益較好，實(shí)施后，能帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加就二、風(fēng)險(xiǎn)程度分析與對策該項(xiàng)目具有很好的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)能發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)民增收，促進(jìn)某縣社會(huì)、經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展，具有很好的社會(huì)效益，符合某省、贛州市的有關(guān)規(guī)劃要求，某縣各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)極為重視，有各有關(guān)必須要有穩(wěn)定的資金保證，才能確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施。必須重點(diǎn)防避免失誤，編制好可行的資金使用計(jì)劃；二是要積極籌集資金，確保建設(shè)管理的好壞直接影響建設(shè)的成果。該風(fēng)險(xiǎn)因素可嚴(yán)格按項(xiàng)目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制要求，或采用代建制，招標(biāo)選擇有管理水平、經(jīng)驗(yàn)、能力的代建單位實(shí)施管理來防范必須要牢牢把握“建設(shè)功能配套完善、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、企業(yè)自主創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)境良好的現(xiàn)代化創(chuàng)新型、生態(tài)型農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)”這個(gè)定位，依托某縣現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)揮現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，引進(jìn)一批行業(yè)發(fā)展前景好的企業(yè)，同時(shí)要加強(qiáng)對建成農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)的管理，提高管理水平，為進(jìn)入基地企業(yè)提供一個(gè)良好的社會(huì)和如前所說，本項(xiàng)目為某縣工業(yè)園二區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品物流和倉儲(chǔ)小區(qū)開態(tài)投資回收年限3年；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為EIRR=23.66%。還有無法用貨幣計(jì)量的許多直接和間接效益，由此，該項(xiàng)目具有良好二、結(jié)論與建議（2）嚴(yán)格把關(guān)，選擇環(huán)保、高附加值的高 ww w①②③④