2025年二手住宅交易付款合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/公寓/別墅等）1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證其對(duì)上述住宅擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買上述住宅。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。b.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照____年____月____日前支付完畢。2.3乙方延遲支付任何款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲款項(xiàng)的____%作為滯納金。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。3.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由____方承擔(dān)。第四條保修及維修4.1甲方保證住宅在交付時(shí)，不存在任何重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在交付后發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2住宅交付后，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管住宅。非因甲方原因造成的住宅損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付住宅或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。5.3若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3合同未盡事宜，可