業(yè)委會施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

鑒于業(yè)主方擬對某建筑物進(jìn)行施工改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程投資：__________

二、合同工期

2.1合同工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付。

3.2甲方應(yīng)在每月末前向乙方支付當(dāng)月工程款的____%。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.4工程驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

五、工程變更

5.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2工程變更后的工程款按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.質(zhì)量保證書

4.安全生產(chǎn)責(zé)任書

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主方擬對某建筑物進(jìn)行施工改造，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，特引入監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程投資：__________

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工方進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對施工方提出整改意見，施工方應(yīng)予以配合。

三、施工方職責(zé)

3.1施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2施工方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問題。

3.3施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、消防等要求。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工方進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

4.2甲方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，如施工方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工方提出的問題進(jìn)行整改，如監(jiān)理方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求施工方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付。

5.2甲方應(yīng)在每月末前向施工方支付當(dāng)月工程款的____%。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方提供的監(jiān)理報(bào)告，對工程款支付進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1施工方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入監(jiān)理方，有助于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為業(yè)主方，對工程有主導(dǎo)權(quán)，有助于確保工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高工作效率，降低成本。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.質(zhì)量保證書

4.安全生產(chǎn)責(zé)任書

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

丁方（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）：

鑒于承包方擬承攬某建筑工程項(xiàng)目，為確保工程設(shè)計(jì)的合理性、施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，特引入設(shè)計(jì)方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程投資：__________

二、設(shè)計(jì)方職責(zé)

2.1設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)設(shè)計(jì)。

2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)。

2.3設(shè)計(jì)方應(yīng)按照承包方要求提供設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，并及時(shí)解決施工過程中的設(shè)計(jì)問題。

三、承包方權(quán)益

3.1承包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

3.2承包方有權(quán)對設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，并提出合理的修改建議。

3.3承包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方提供必要的技術(shù)支持和配合服務(wù)。

3.4承包方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整材料采購和施工方案，設(shè)計(jì)方應(yīng)予以配合。

四、設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用

4.1設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為：__________元。

4.2設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付方式和時(shí)間如下：

-設(shè)計(jì)方案完成后支付總額的____%；

-設(shè)計(jì)圖紙及施工圖完成后支付總額的____%；

-施工過程中根據(jù)需要支付總額的____%；

-工程驗(yàn)收合格后支付剩余的____%。

五、違約責(zé)任

5.1設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案或圖紙，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2設(shè)計(jì)方未按照承包方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，或提供的設(shè)計(jì)存在重大缺陷，承包方有權(quán)要求重新設(shè)計(jì)，并扣除相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

5.3承包方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)服務(wù)，直至費(fèi)用全部支付。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1承包方作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，通過引入設(shè)計(jì)方，可以確保工程設(shè)計(jì)的合理性和施工的順利進(jìn)行，從而保障自身的權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有利于在設(shè)計(jì)和施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況做出快速決策，提高工作效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在本次合同中主要作為資金提供者和項(xiàng)目監(jiān)管者，其主導(dǎo)作用相對較弱，有利于承包方根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和市場情況做出更靈活的決策。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于減少不必要的行政干預(yù)，提高項(xiàng)目決策的效率和質(zhì)量。