信托制物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的物業(yè)管理項目，以下簡稱“物業(yè)管理項目”。

1.2乙方受甲方委托，對物業(yè)管理項目進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對物業(yè)管理項目進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理項目的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)、安全保障、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)管理項目的房屋維修、公共設(shè)施設(shè)備更新改造、維修資金使用等工作；

（3）物業(yè)管理項目的業(yè)主大會籌備、業(yè)主大會會議組織等工作；

（4）物業(yè)管理項目的合同管理、檔案管理、財務(wù)管理等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

2.2本合同服務(wù)期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__元，共計人民幣__元。

3.2甲方應(yīng)在每月__日前的五個工作日內(nèi)，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對物業(yè)管理項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；

（3）按照規(guī)定提取和使用物業(yè)管理維修資金；

（4）依法享有的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展工作，提供必要的信息和資料；

（3）依法履行物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)；

（4）依法承擔(dān)其他義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對物業(yè)管理項目進(jìn)行合理的管理和調(diào)整；

（3）依法享受權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）定期向甲方報告物業(yè)管理項目的運(yùn)行情況；

（3）依法履行物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)；

（4）依法承擔(dān)其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__%__；

（2）乙方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用總額的__%__；

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理項目基本情況；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.乙方相關(guān)管理人員名單及資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的物業(yè)管理項目，以下簡稱“物業(yè)管理項目”。

1.2乙方受甲方委托，對物業(yè)管理項目進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.3丙方受甲方委托，對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督。

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對物業(yè)管理項目進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理項目的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)、安全保障、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)管理項目的房屋維修、公共設(shè)施設(shè)備更新改造、維修資金使用等工作；

（3）物業(yè)管理項目的業(yè)主大會籌備、業(yè)主大會會議組織等工作；

（4）物業(yè)管理項目的合同管理、檔案管理、財務(wù)管理等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

2.2丙方應(yīng)按照以下內(nèi)容對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督：

（1）定期對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評估；

（2）對乙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的行為提出整改意見；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.3本合同服務(wù)期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__元，共計人民幣__元。

3.2丙方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__元，共計人民幣__元。

3.3甲方應(yīng)在每月__日前的五個工作日內(nèi)，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和丙方咨詢費(fèi)用支付至乙方和丙方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對物業(yè)管理項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；

（3）根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對物業(yè)管理項目進(jìn)行合理的管理和調(diào)整；

（4）對丙方提供的專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督；

（5）依法享有的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和丙方咨詢費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展工作，提供必要的信息和資料；

（3）依法履行物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)；

（4）依法承擔(dān)其他義務(wù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對物業(yè)管理項目進(jìn)行合理的管理和調(diào)整；

（3）依法享受權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）定期向甲方報告物業(yè)管理項目的運(yùn)行情況；

（3）依法履行物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)；

（4）依法承擔(dān)其他義務(wù)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督；

（2）依法享受權(quán)利。

6.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督；

（2）定期向甲方報告乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量評估結(jié)果；

（3）依法承擔(dān)其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用總額的__%__；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的行為，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時完成專業(yè)咨詢和監(jiān)督工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用總額的__%__；

（2）丙方違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理項目基本情況；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方相關(guān)管理人員名單及資質(zhì)證明；

5.丙方相關(guān)管理人員名單及資質(zhì)證明；

6.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。甲方作為委托方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，保障自身權(quán)益。丙方的介入，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和透明度，降低甲方風(fēng)險。乙方作為受托方，需嚴(yán)格按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方利益。通過本合同，甲乙丙三方共同維護(hù)物業(yè)管理項目的穩(wěn)定運(yùn)行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗，甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，以確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的物業(yè)管理項目，以下簡稱“物業(yè)管理項目”。

1.2乙方受甲方委托，對物業(yè)管理項目進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.3丙方受甲方委托，對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對物業(yè)管理項目進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理項目的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)、安全保障、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)管理項目的房屋維修、公共設(shè)施設(shè)備更新改造、維修資金使用等工作；

（3）物業(yè)管理項目的業(yè)主大會籌備、業(yè)主大會會議組織等工作；

（4）物業(yè)管理項目的合同管理、檔案管理、財務(wù)管理等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

2.2丙方應(yīng)按照以下內(nèi)容對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理：

（1）定期對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查；

（2）對乙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的行為提出整改意見；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.3本合同服務(wù)期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__元，共計人民幣__元。

3.2丙方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__元，共計人民幣__元。

3.3甲方應(yīng)在每月__日前的五個工作日內(nèi)，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和丙方監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方和丙方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對丙方提出的整改意見進(jìn)行解釋和反饋；

（3）依法享受權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）定期向甲方報告物業(yè)管理項目的運(yùn)行情況；

（3）依法履行物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)；

（4）依法承擔(dān)其他義務(wù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，享有相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用；

（2）對乙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的行為提出整改意見；

（3）依法享受權(quán)利。

5.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；

（2）定期向甲方報告監(jiān)理結(jié)果；

（3）依法承擔(dān)其他義務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督；

（3）依法享有的其他權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展工作，提供必要的信息和資料；

（3）依法履行物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)；

（4）依法承擔(dān)其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__%__；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方