北京租房合同范本中介版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日租金的____%計算。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等大修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日租金的____%計算。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、中介費用

6.1丙方作為中介方，促成甲方與乙方簽訂本合同，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2中介服務(wù)費用在簽訂本合同之日起____日內(nèi)由乙方支付給丙方。

七、維修責(zé)任

7.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等大修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

7.2房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

7.3因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.3丙方違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照；

5.其他三方約定的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方明確了房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，并對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任，以維護(hù)甲方在租賃過程中的權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次租賃關(guān)系，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃合同的順利簽訂和履行。丙方的介入有助于減少甲乙雙方的信息不對稱，提高租賃效率，降低交易成本。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了丙方的中介責(zé)任，對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期有效。通過丙方的介入，進(jìn)一步提高了租賃效率，降低了交易成本，實現(xiàn)了甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日租金的____%計算。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、物業(yè)管理

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等。

6.2丙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方修復(fù)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等大修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

7.2房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)；

7.3因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同，未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方違反本合同，未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他三方約定的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方明確了房屋的使用權(quán)、居住權(quán)，并對甲方的交付義務(wù)和丙方的