兄弟間房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方（以下簡稱“承租方”）；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：租賃合同簽訂時，乙方應(yīng)向出租方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或提前解除合同時，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，乙方無欠款，出租方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

六、維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方逾期退還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期房屋使用費。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記證明。

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方（以下簡稱“承租方”）；同時，丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在租賃期間，對乙方按時支付租金的行為提供擔(dān)保。

2.如乙方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租金收取與退還

1.出租方負(fù)責(zé)收取租金，并保證及時、準(zhǔn)確地將租金轉(zhuǎn)入擔(dān)保方指定的賬戶。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，且乙方無欠款，出租方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

六、房屋使用與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益

1.出租方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，出租方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

2.出租方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，提前解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.出租方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如因個人原因提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還出租方。

2.擔(dān)保方在本合同終止后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，不僅為乙方提供了支付保障，也降低了甲方的風(fēng)險。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確的違約條款和權(quán)益保障，確保了房屋的安全使用及租金的及時收取。本次合同變更，旨在平衡各方的利益，促進(jìn)合同的順利履行，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方（以下簡稱“承租方”）；同時，丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在租賃期間，對乙方按時支付租金的行為提供擔(dān)保。

2.如乙方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求出租方保證房屋符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金。

六、租金收取與退還

1.出租方負(fù)責(zé)收取租金，并保證及時、準(zhǔn)確地將租金轉(zhuǎn)入擔(dān)保方指定的賬戶。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，且乙方無欠款，出租方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

七、房屋使用與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

八、甲方違約及限制條款

1.出租方如未按約定提供符合合同條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.出租方如未按約定及時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。

3.出租方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還出租方。

2.擔(dān)保方在本合同終止后，