云南新房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________，建筑面積為：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方承諾在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）提交給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2甲方逾期交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日房款總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________，建筑面積為：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4丙方保證在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將涉案房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________%。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方付款義務(wù)履行過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任將使甲方在乙方違約時(shí)，有更可靠的保障手段。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款、辦理相關(guān)手續(xù)等，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________，建筑面積為：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

二、融資及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3丙方應(yīng)在收到首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的賠償。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或丙方的違約行為提出異議，并要求采取補(bǔ)救措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________%。

5.2甲方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償乙方相應(yīng)的損失。

5.3甲方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款和剩余房款。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，采取必要的法律措施。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方融資協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的交付和驗(yàn)收條款，以及要求甲方和丙方提供相應(yīng)的保障，確保自身的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障。乙方通