2025年二手房交易定金合同范例修訂甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買上述房屋，甲方同意出售上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。定金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等。三、定金處理1.乙方支付定金后，若乙方按約履行合同，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.若乙方未能按約履行合同，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求退還。3.若甲方未能按約履行合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、房屋過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定過戶日期前，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同約定相符。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.除不可抗力因素外，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊原因需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽訂日期：