2025年公寓住宅購買合同規(guī)范格式甲方（賣方）：____乙方（買方）：____第一條合同主體1.1甲方為公寓住宅的合法所有權(quán)人，具有完全的權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)出售合同項(xiàng)下的公寓住宅。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購買公寓住宅的資格和條件。第二條合同標(biāo)的2.1甲方出售的公寓住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.2甲方保證所售公寓住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證該公寓住宅在交付乙方前未發(fā)生過重大質(zhì)量問題。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方購買甲方所售公寓住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購買公寓住宅的誠(chéng)意金。3.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付公寓住宅總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.4乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余的公寓住宅總價(jià)款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將公寓住宅交付給乙方。4.2乙方在接收公寓住宅時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)公寓住宅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1甲方應(yīng)在交付公寓住宅之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定的期限交付公寓住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。6.2如乙方未能按照本合同約定的期限支付公寓住宅總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之