2025年住宅區(qū)設(shè)施維修合同示范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____一、合同主體甲方為住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方為專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)單位。二、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。三、維修項(xiàng)目及范圍1.維修項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅區(qū)內(nèi)下列設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)：（1）公共設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線(xiàn)電視等設(shè)施；（2）公共部位：包括樓梯、電梯、走廊、屋頂、外墻面等；（3）公共場(chǎng)地：包括綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、道路、照明等。2.維修范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅區(qū)內(nèi)上述設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)、更換零部件等工作。四、維修質(zhì)量及期限1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方使用需求。2.維修期限：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于重大維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)制定維修方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后組織實(shí)施。五、費(fèi)用及支付1.維修費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的維修項(xiàng)目及范圍，按照市場(chǎng)價(jià)格合理報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂正式維修合同。2.支付方式：甲方按照合同約定的付款方式支付維修費(fèi)用。乙方在完成維修任務(wù)后，向甲方提交維修結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。六、售后服務(wù)1.保修期：乙方對(duì)維修項(xiàng)目提供____個(gè)月的保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.售后服務(wù)：乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)熱線(xiàn)，對(duì)甲方提出的維修問(wèn)題及時(shí)給予解答，并安排人員及時(shí)到場(chǎng)處理。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按合同約定完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成維修項(xiàng)目合同金額的____%。3.乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。十、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。3.