2025年房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保策劃協(xié)議甲方（貸款方）：____乙方（擔(dān)保方）：____鑒于甲方需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，為確保貸款的順利審批及還款安全，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保策劃協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元整）的房地產(chǎn)抵押貸款。1.2乙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。二、擔(dān)保物及擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保物乙方同意以其名下位于____（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保物”）的房地產(chǎn)作為甲方貸款的抵押擔(dān)保物。2.2擔(dān)保范圍乙方的擔(dān)保范圍包括甲方貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切與貸款有關(guān)的費(fèi)用。三、擔(dān)保期限3.1擔(dān)保期限自甲方貸款發(fā)放之日起至貸款到期之日止。3.2若甲方貸款展期，乙方同意繼續(xù)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限相應(yīng)順延。四、擔(dān)保手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)辦理?yè)?dān)保物抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。4.2甲方應(yīng)提供貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料，乙方應(yīng)予以積極配合。4.3甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求，提供與擔(dān)保有關(guān)的其它材料，乙方應(yīng)予以協(xié)助。五、擔(dān)保責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保擔(dān)保物價(jià)值足以覆蓋甲方貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方應(yīng)付款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，保持擔(dān)保物價(jià)值穩(wěn)定，不得隨意處置擔(dān)保物。六、甲方承諾6.1甲方承諾按照金融機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)償還貸款本息。6.2甲方承諾在擔(dān)保期限內(nèi)，保持良好的信用狀況，不得有逾期貸款、拖欠供應(yīng)商貨款等不良行為。6.3甲方承諾在擔(dān)保期限內(nèi)，不得隨意處置擔(dān)保物，確保擔(dān)保物價(jià)值穩(wěn)定。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：乙方（擔(dān)保方）：代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、甲方基本情況1.1甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)狀況良好。1.2甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，因資金需求，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款。二、乙方基本情況2.1乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)狀況良好。2.2乙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。三、擔(dān)保物基本情況3.1擔(dān)保物為乙方名下位于____的房地產(chǎn)，權(quán)屬清晰，無糾紛。3.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元整），足以覆蓋甲方貸款本息。四、擔(dān)保策劃方案4.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)辦理?yè)?dān)保物抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。4.2甲方應(yīng)提供貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料，乙方應(yīng)予以積極配合。4.3甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求，提供與擔(dān)保有關(guān)的其它材料，乙方應(yīng)予以協(xié)助。五、擔(dān)保責(zé)任及期限5.1乙方應(yīng)確保擔(dān)保物價(jià)值足以覆蓋甲方貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2擔(dān)保期限自甲方貸款發(fā)放之日起至貸款到期之日止。六、甲方還款計(jì)劃6.1甲方承諾按照金融機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)償還貸款本息。6.2甲方制定了詳細(xì)的還款計(jì)劃，確保貸款到期時(shí)按時(shí)還款。七、風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.1甲方應(yīng)保持良好的信用狀況，確保貸款審批順利。7.2乙方應(yīng)關(guān)注甲方經(jīng)營(yíng)狀況，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)采取措施。7.3雙方應(yīng)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，確保擔(dān)保物價(jià)值穩(wěn)定。八、協(xié)議生效及終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2