2025年新制房產(chǎn)買賣策劃調整協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，為適應新形勢下的房產(chǎn)買賣需求，保障雙方合法權益，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就____年新制房產(chǎn)買賣策劃調整事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋性質為____，土地使用權性質為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵，如因上述原因導致交易無法完成，甲方應承擔相應法律責任。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元，乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內支付給甲方；（2）余款：人民幣____元，乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____日內支付給甲方。三、交易期限及過戶手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，所需費用按照國家相關規(guī)定承擔。3.如因政策原因導致過戶手續(xù)無法在約定時間內完成，雙方協(xié)商一致后可順延交易期限。四、違約責任1.甲方如未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應支付給乙方違約金，違約金為合同總價的____%。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，應支付給甲方違約金，違約金為合同總價的____%。3.如雙方因自身原因導致交易無法完成，應承擔各自產(chǎn)生的費用，互不追究對方責任。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因導致交易無法完成，甲方應承擔全部責任。2.甲方應在約定時間內將房產(chǎn)過戶至乙方名下，如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔違約責任。3.甲方承諾在交易過程中提供真實、完整的房產(chǎn)信息，確保乙方在購房過程中不受欺詐。二、乙方承諾1.乙方保證按照約定時間支付購房款，如因乙方原因導致交易無法完成，乙方應承擔違約責任。2.乙方承諾在交易過程中遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。3.乙方同意在房產(chǎn)過戶后，承擔相應的物業(yè)管理、維修等費用。三、雙方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，乙方有權要求甲方按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.雙方應按照國家相關規(guī)定承擔交易過程中的稅費。3.雙方應遵守本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求對方承擔違約責任。四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。五、本協(xié)