合法產(chǎn)權(quán)門面出租合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將合法產(chǎn)權(quán)門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租給乙方的門面位于【具體地址】，建筑面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，用途為【用途】。

1.2甲方保證所出租的門面產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，且甲方對(duì)該門面擁有合法的出租權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【年/月】，自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【月/日】向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【元/月】，乙方應(yīng)于每月【日】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】，甲方指定的收款賬戶為【甲方銀行賬戶信息】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【%】向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【日】內(nèi)向甲方支付押金【元】，作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后【日】內(nèi)無息退還給乙方。

4.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于【年/月/日】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用過程中的相關(guān)手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并按本合同約定處理租賃物的返還和押金的退還。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：