公寓定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的公寓定金事宜達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方位于__________的公寓，以下簡稱“公寓”，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付公寓定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、定金退還

3.1在以下情況下，甲方應退還乙方定金：

（1）甲方因故無法按約定時間交付公寓，導致乙方無法實現(xiàn)購房目的；

（2）因不可抗力導致公寓無法交付；

（3）本合同解除的其他情形。

3.2甲方應在上述情形發(fā)生之日起__________個工作日內(nèi)，將定金退還乙方。

四、違約責任

4.1乙方未按約定時間支付定金的，應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

4.2甲方未按約定時間交付公寓的，應向乙方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.公寓平面圖；

3.甲方收款銀行賬戶信息；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的公寓定金事宜，以及丙方的介入與責任，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方位于__________的公寓，以下簡稱“公寓”，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。

1.3丙方同意作為本合同的第三方主體，負責監(jiān)督公寓的交付及管理，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付公寓定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督公寓的交付過程，包括但不限于：

（1）確保公寓符合交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等；

（2）協(xié)調(diào)解決交付過程中出現(xiàn)的任何問題，保障甲方權(quán)益；

（3）監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方履行合同義務。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在交付過程中，對公寓的質(zhì)量、配套設(shè)施等進行檢查，對不符合交付條件的要求乙方整改；

（2）對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議，丙方應予以重視并采取措施；

（3）在丙方監(jiān)督下，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金的，應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

5.2乙方未按約定時間交付公寓的，應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

5.3乙方在交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方在合同履行期間，應承擔以下責任：

（1）按照甲方要求，對公寓的交付過程進行監(jiān)督；

（2）確保乙方履行合同義務，保障甲方權(quán)益；

（3）在甲方授權(quán)下，有權(quán)對乙方進行處罰或采取其他措施。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務；

（2）在甲方授權(quán)下，對乙方進行處罰或采取其他措施；

（3）在甲方與乙方發(fā)生爭議時，有權(quán)提出意見和建議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保公寓交付過程順利進行，降低交易風險。

9.2丙方的監(jiān)督作用有助于提高交易透明度，增強甲方對乙方的信任，促進交易順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保公寓交付質(zhì)量。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低交易風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的公寓事宜，以及丁方的介入與責任，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方位于__________的公寓，以下簡稱“公寓”，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。

1.3丁方同意作為本合同的第三方主體，負責監(jiān)督公寓的交付及管理，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

二、購房款支付

2.1乙方同意向甲方支付公寓購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、第三方責任

3.1丁方作為第三方主體，負責監(jiān)督公寓的交付過程，包括但不限于：

（1）確保公寓符合交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等；

（2）協(xié)調(diào)解決交付過程中出現(xiàn)的任何問題，保障乙方權(quán)益；

（3）監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方履行合同義務。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在交付過程中，對公寓的質(zhì)量、配套設(shè)施等進行檢查，對不符合交付條件的要求甲方整改；

（2）對丁方的監(jiān)督工作提出意見和建議，丁方應予以重視并采取措施；

（3）在丁方監(jiān)督下，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付公寓的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款金額的__________%。

5.2甲方在交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、丁方責任及權(quán)利

6.1丁方在合同履行期間，應承擔以下責任：

（1）按照乙方要求，對公寓的交付過程進行監(jiān)督；

（2）確保甲方履行合同義務，保障乙方權(quán)益；

（3）在乙方授權(quán)下，有權(quán)對甲方進行處罰或采取其他措施。

6.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務；

（2）在乙方授權(quán)下，對甲方進行處罰或采取其他措施；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭議時，有權(quán)提出意見和建議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1