買房賣房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），賣方同意出售涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)確保涉案房屋在過戶時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并配合買方辦理過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同約定的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金或余款的，應(yīng)向賣方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，除法律另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），賣方同意出售涉案房屋，中介方作為中介服務(wù)提供方，為雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供涉案房屋的出售信息，協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為涉案房屋交易價(jià)格的____________________%，買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方在達(dá)成交易后，買方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涉案房屋信息。

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助與賣方進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣____________________元。

4.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付余款，余款金額為人民幣____________________元。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.賣方不得在買賣期間擅自將涉案房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

五、中介方責(zé)任與義務(wù)

1.中介方應(yīng)如實(shí)提供涉案房屋信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，并確保洽談過程公正、公平。

3.中介方應(yīng)在達(dá)成交易后，協(xié)助買方與賣方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.買方未按本合同約定支付定金或余款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.中介方未按本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涉案房屋信息的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確各方在涉案房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的專業(yè)性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），買方有意購買涉案房屋。為保障賣方的權(quán)益，雙方同意聘請丙方作為評估機(jī)構(gòu)，對涉案房屋進(jìn)行評估。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、評估機(jī)構(gòu)職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對涉案房屋進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.丙方有權(quán)進(jìn)入涉案房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。

4.丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出合理建議，賣方應(yīng)予以考慮。

三、評估費(fèi)用及支付方式

1.評估費(fèi)用為人民幣____________________元，由賣方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付評估費(fèi)用的一半，即人民幣____________________元。

3.評估報(bào)告出具后，賣方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的評估費(fèi)用。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估工作。

2.賣方有權(quán)要求丙方對評估結(jié)果進(jìn)行保密。

3.賣方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整涉案房屋的出售價(jià)格。

4.賣方應(yīng)在買方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與買方共同辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

五、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。

2.買方有權(quán)在評估報(bào)告出具后，根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)購買涉案房屋。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金，定金金額為人民幣____________________元。

4.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付余款，余款金額為人民幣____________________元。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定完成評估工作的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按本合同約定配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.買方未按本合同約定支付定金或余款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）