中介樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的樓房的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標的樓房土地性質(zhì)為__________________________，使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標的樓房建筑面積為__________________________平方米，其中地上建筑面積為__________________________平方米，地下建筑面積為__________________________平方米。

1.4標的樓房房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、出售價格及支付方式

2.1標的樓房出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整，余款人民幣__________________________元整在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項時，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息，利息自本合同簽訂之日起至實際支付款項之日止。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

3.1甲方保證標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔(dān)標的樓房出售過程中的稅費。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

4.2乙方在收到標的樓房后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)對標的樓房進行驗收。

4.3如乙方在驗收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的樓房的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標的樓房土地性質(zhì)為__________________________，使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標的樓房建筑面積為__________________________平方米，其中地上建筑面積為__________________________平方米，地下建筑面積為__________________________平方米。

1.4標的樓房房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方尋找買受方，并提供相關(guān)法律、政策咨詢。

2.2丙方服務(wù)費用為標的樓房出售價格的__________________________%，在合同簽訂后支付。

2.3丙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費用后__________________________個工作日內(nèi)，將買受方信息提供給甲方。

三、出售價格及支付方式

3.1標的樓房出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整，余款人民幣__________________________元整在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.3乙方支付款項時，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息，利息自本合同簽訂之日起至實際支付款項之日止。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方保證標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔(dān)標的樓房出售過程中的稅費。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

5.2乙方在收到標的樓房后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)對標的樓房進行驗收。

5.3如乙方在驗收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.3如乙方在簽訂合同后，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4如乙方在簽訂合同后，因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.5如乙方在簽訂合同后，故意隱瞞標的樓房存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高交易安全性。

2.縮短交易周期，提高交易效率。

3.為甲方提供專業(yè)法律、政策咨詢。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標的樓房出售價格的合理性。

2.控制交易風(fēng)險，降低交易成本。

3.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），且甲方愿意出售該樓房。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的樓房的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標的樓房土地性質(zhì)為__________________________，使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標的樓房建筑面積為__________________________平方米，其中地上建筑面積為__________________________平方米，地下建筑面積為__________________________平方米。

1.4標的樓房房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修狀況為__________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方負責(zé)協(xié)助乙方進行標的樓房的市場調(diào)研，提供標的樓房的歷史成交價格和周邊市場信息。

2.2丙方服務(wù)費用為標的樓房成交價格的__________________________%，在合同簽訂后支付。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付服務(wù)費用后__________________________個工作日內(nèi)，將標的樓房的相關(guān)信息提供給乙方。

三、購買價格及支付方式

3.1標的樓房購買價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整，余款人民幣__________________________元整在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.3乙方支付款項時，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息，利息自本合同簽訂之日起至實際支付款項之日止。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方保證標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔(dān)標的樓房購買過程中的稅費。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

5.2乙方在收到標的樓房后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)對標的樓房進行驗收。

5.3如乙方在驗收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.3如乙方在簽訂合同后，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4如乙方在簽訂合同后，因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.5如甲方在簽訂合同后，故意隱瞞標的樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份