南昌市2025年度房屋租賃合同模板（含租賃保證金）最新發(fā)布甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：______房屋規(guī)格：______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。2.房屋條件要求乙方提供的房屋應(yīng)符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合居住標準等。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損害或影響乙方居住的情況。二、租賃期限與保證金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃保證金乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后無息退還乙方保證金。三、租金與支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方應(yīng)將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行查驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方修復。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃房屋的使用，但應(yīng)遵守合同約定并提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房屋。保證房屋的安全性和適宜居住條件，并承擔維修責任。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式甲方在簽訂租賃合同時應(yīng)對房屋進行查驗，確認房屋狀況。乙方應(yīng)在甲方入住前______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并陪同甲方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行修復或更換，直至符合驗收標準。七、租金支付方式與期限1.首付款甲方在簽訂租賃合同時支付租金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.租賃期滿租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并按照原租金標準續(xù)租。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南昌市仲裁委員會申請仲裁。十、其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：_________乙方（出租方）：_________簽訂日期：______年______月______日九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字