兒童樂園租賃合同書通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有兒童樂園合法出租權(quán)的主體，有權(quán)將兒童樂園出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證所提供的兒童樂園相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對其合法性負(fù)責(zé)。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，有意愿租賃甲方的兒童樂園進行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃的兒童樂園，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。二、租賃標(biāo)的1.兒童樂園基本信息兒童樂園的名稱：__________兒童樂園的位置：__________兒童樂園的面積：__________兒童樂園的設(shè)施設(shè)備情況：__________2.租賃范圍乙方租賃的范圍包括兒童樂園內(nèi)的所有場地、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在交付兒童樂園時，向乙方提供租賃范圍內(nèi)的詳細(xì)清單。三、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為：__________年__________月__________日。2.終止日期本租賃合同的終止日期為：__________年__________月__________日。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月書面通知甲方。甲方在接到乙方的續(xù)租通知后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前簽訂續(xù)租合同。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該兒童樂園的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金的調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如市場行情發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__________%向甲方支付違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方的銀行賬號為：__________，開戶銀行：__________，戶名：__________。轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號為：__________。轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號為：__________。五、押金及保證金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.保證金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。保證金的用途為保證乙方在租賃期間履行本合同的各項義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金。3.退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為，且已按照本合同的約定將兒童樂園交還給甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金，剩余部分在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)無息退還給乙方。六、兒童樂園的交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，將兒童樂園交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е录追綗o法按時交付兒童樂園，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的__________個工作日內(nèi)將兒童樂園交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收兒童樂園時進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為兒童樂園的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用，場地整潔干凈，符合雙方約定的租賃條件。如乙方在驗收過程中發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行整改。3.整改事項對于乙方在驗收過程中提出的問題，甲方應(yīng)按照乙方的要求進行整改。整改完成后，乙方應(yīng)進行再次驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收仍不合格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及保證金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金、押金及保證金。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同的約定，將兒童樂園交付給乙方使用，并保證兒童樂園的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期間，對兒童樂園的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，保證其安全性和可靠性。如因甲方的原因?qū)е聝和瘶穲@無法正常使用，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；如維修時間超過__________個工作日，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與兒童樂園經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃的兒童樂園進行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供兒童樂園的相關(guān)服務(wù)和支持。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金、押金及保證金。乙方應(yīng)在租賃期間，合理使用兒童樂園的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方的違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期間，加強對兒童樂園的安全管理，保證游客的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方的管理不善導(dǎo)致游客發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將兒童樂園按照原狀交還給甲方。如乙方在租賃期間對兒童樂園進行了裝修或改造，應(yīng)在交還前恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)經(jīng)甲方同意并按照甲方的要求進行處理。八、設(shè)施設(shè)備與維修1.設(shè)施設(shè)備清單雙方在本合同簽訂時，應(yīng)共同對兒童樂園的設(shè)施設(shè)備進行清點，并制作設(shè)施設(shè)備清單。設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息。設(shè)施設(shè)備清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.維修責(zé)任劃分租賃期間，兒童樂園的設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。如因設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致需要進行大修或更換，費用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________個工作日內(nèi)安排維修或更換。如因乙方的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備需要維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方的押金或保證金中扣除相應(yīng)的費用。九、保險與安全1.保險購買乙方應(yīng)在租賃期間為兒童樂園購買足額的商業(yè)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等，保險費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在購買保險后，將保險合同的復(fù)印件提交給甲方備案。如因乙方未購買保險或購買的保險不足額導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.安全責(zé)任甲方應(yīng)保證兒童樂園的場地、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，加強對游客的安全管理，保證游客的人身安全和財產(chǎn)安全。如因兒童樂園的安全問題導(dǎo)致游客發(fā)生傷亡或財產(chǎn)損失，雙方應(yīng)根據(jù)的原因和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將兒童樂園交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__________%向乙方支付違約金；逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及保證金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__________%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間，未按照本合同的約定對兒童樂園的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方的經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照當(dāng)月租金的__________%向乙方支付違約金；如維修時間超過__________個工作日，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金及保證金，同時按照當(dāng)月租金的__________%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__________%向甲方支付違約金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方已支付的押金及保證金不予退還。如乙方在租賃期間，擅自改變兒童樂園的用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的實際價值進行賠償，并按照當(dāng)月租金的__________%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__________%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的押金及保證金不予退還。十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________個工作日內(nèi)，及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或保證金，逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方在租賃期間，違反本合同的約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或發(fā)生安全，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。書面形式包括但不限于信件、傳真、郵件等。如以信件方式送達(dá)，應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式寄出，收件地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如以傳真或郵件方式送達(dá)，應(yīng)以傳真或郵件發(fā)送后的第__________個工作日視為送達(dá)日。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：__________乙方的送達(dá)地址為：__________雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。十四、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_____