市區(qū)繁華地段攤位租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的攤位位于_______，攤位面積約為_(kāi)______平方米，具體位置及面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.2甲方保證出租的攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃地點(diǎn)，并將攤位恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離或恢復(fù)攤位原狀，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金，用于支付遷離及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益4.1乙方在租賃期內(nèi)享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。4.2乙方有權(quán)按照甲方的要求，合理使用租賃地點(diǎn)的公共設(shè)施。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第五條甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回?cái)偽?。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃地點(diǎn)。6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等原因。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話，以確保合同當(dāng)事人明確。2.確認(rèn)租賃物：合同中應(yīng)明確租賃攤位的具體位置、面積等詳細(xì)信息，以避免糾紛。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。5.權(quán)益保障：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益，如乙方的使用權(quán)、甲方收取租金的權(quán)利等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算及合同解除條件。7.不可抗力：合同中應(yīng)明確不可抗力條款，以避免因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.簽訂前仔細(xì)閱讀：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.實(shí)地考察：乙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地考察租賃攤位，確認(rèn)攤位的實(shí)際情況與合同描述是否一致。3.法律咨詢：如有需要，甲乙雙方可尋求法律專業(yè)人士的咨詢，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物，將其出租給承租方的當(dāng)事人。3.承租方：指使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.違約責(zé)任：指違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃攤位舉辦特殊活動(dòng)，如節(jié)日慶典、促銷活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：乙方若需在租賃攤位舉辦特殊活動(dòng)，應(yīng)至少提前一周向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模、時(shí)間等。經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商活動(dòng)期間的相關(guān)事宜。2.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃攤位所在區(qū)域即將進(jìn)行大規(guī)模城市改造或維修。補(bǔ)充條款：如因政府規(guī)劃或甲方原因?qū)е伦赓U地點(diǎn)需要進(jìn)行城市改造或維修，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理搬遷事宜。由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃攤位安裝特定設(shè)備或進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃攤位安裝特定設(shè)備或進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)設(shè)備或裝修方案。經(jīng)甲方同意后，乙方需確保裝修或設(shè)備安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響其他商戶經(jīng)營(yíng)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方希望將攤位作為抵押物申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：乙方若需將租賃攤位作為抵押物申請(qǐng)貸款，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。甲方在同意抵押后，有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途及還款能力進(jìn)行監(jiān)督。合同所需附件列表：1.雙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副