2025年賣方收益最大化二手房交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的二手房，乙方自愿購買，雙方為保障各自合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）甲方辦理完畢過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、過戶手續(xù)3.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料。3.3過戶費用按照____市相關(guān)收費標準執(zhí)行，由雙方各自承擔。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求進行修復(fù)。五、售后服務(wù)5.1甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等質(zhì)量問題承擔保修責任。5.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。6.3乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：