買賣合同房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________；

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.3乙方支付合同價(jià)款的方式為__________，具體支付時(shí)間及金額詳見附件一：《付款計(jì)劃表》。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收合格；

3.3如乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；

5.2乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《付款計(jì)劃表》

附件二：《標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明》

附件三：《標(biāo)的房屋現(xiàn)狀描述》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買上述房屋，丙方作為中介方，促成雙方交易，為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________；

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的__________%；

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

3.3乙方支付合同價(jià)款的方式為__________，具體支付時(shí)間及金額詳見附件一：《付款計(jì)劃表》。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收合格；

4.3如乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，如丙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、有效的身份證明和支付能力證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給他人；

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《付款計(jì)劃表》

附件二：《標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明》

附件三：《標(biāo)的房屋現(xiàn)狀描述》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的中介服務(wù)，甲方能夠更快地完成房屋銷售，同時(shí)乙方也能在專業(yè)指導(dǎo)下完成購(gòu)房流程。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________；

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________%；

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為合同總價(jià)款的__________%；

2.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，退還擔(dān)保金。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

3.3乙方支付合同價(jià)款的方式為__________，具體支付時(shí)間及金額詳見附件一：《付款計(jì)劃表》。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收合格；

4.3如乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，丙方退還擔(dān)保金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；

7.2甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋；

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《付款計(jì)劃表》

附件二：《標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明》

附件三：《標(biāo)的房屋現(xiàn)狀描述》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自