二手房中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

買受方有意購買出賣方的標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為出賣方，出賣方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有不符合約定的，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出。

3.3出賣方應(yīng)在接到買受方提出的異議后____________________個工作日內(nèi)予以解決。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向相關(guān)部門支付過戶費用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.2本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，同意提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易。

3.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)中介方介紹，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為出賣方，出賣方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：____________________。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負責(zé)協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理交易手續(xù)等。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____________________元。

3.3中介方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護買賣雙方的合法權(quán)益。

第四條出賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方按合同約定支付房款，并在買受方違約時追究其違約責(zé)任。

第五條買受方責(zé)任及權(quán)利

5.1買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并按照合同約定完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買受方有權(quán)在接收標(biāo)的房屋時對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，如有不符合約定的，有權(quán)要求出賣方進行整改。

5.3買受方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.4中介方違反本合同的約定，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

7.2本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保證交易的專業(yè)性和規(guī)范性，提高交易效率。

2.防范交易風(fēng)險，保障買賣雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易的安全性和可靠性，維護甲方權(quán)益。

2.通過專業(yè)的中介服務(wù)，提高交易的成功率。

3.通過合同條款的設(shè)定，實現(xiàn)甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），但資金不足，需要第三方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，同意為買受方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助買受方完成標(biāo)的房屋的購買。

3.出賣方同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保，并在買受方按期支付房款的情況下，將標(biāo)的房屋過戶給買受方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為出賣方，出賣方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：買受方在擔(dān)保方擔(dān)保下，分批支付房款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方負責(zé)在買受方無法按時支付房款的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供必要的擔(dān)保文件，并有權(quán)對買受方的資金使用情況進行監(jiān)督。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護買受方的合法權(quán)益。

第四條出賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在擔(dān)保方擔(dān)保下支付房款，并在買受方違約時追究其違約責(zé)任。

第五條買受方責(zé)任及權(quán)利

5.1買受方應(yīng)在擔(dān)保方擔(dān)保下，按合同約定的時間節(jié)點支付房款。

5.2買受方有權(quán)在接收標(biāo)的房屋時對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，如有不符合約定的，有權(quán)要求出賣方進行整改。

5.3買受方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.4擔(dān)保方違反本合同的約定，應(yīng)退還已收取的擔(dān)保費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

7.2本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日