農(nóng)村建房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其位于________________的農(nóng)村房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件一《房屋驗(yàn)收記錄》上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋驗(yàn)收記錄。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、房屋驗(yàn)收記錄

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其位于________________的農(nóng)村房屋出售給乙方，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理方參與本合同全程監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)房屋建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件一《房屋驗(yàn)收記錄》上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付房款。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在房屋交付后進(jìn)行質(zhì)量保修。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋驗(yàn)收記錄。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量與進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.加強(qiáng)對(duì)施工方的監(jiān)督管理，保障甲方權(quán)益。

3.提高房屋建設(shè)效率，縮短建設(shè)周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量與進(jìn)度，提升房屋價(jià)值。

3.為甲方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、房屋驗(yàn)收記錄

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________的農(nóng)村房屋，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理方參與本合同全程監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)房屋建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件一《房屋驗(yàn)收記錄》上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度。

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方在房屋交付后進(jìn)行質(zhì)量保修。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；