二手商鋪貸款買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________，甲方愿意將該商鋪以____________________的價格出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3商鋪用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買甲方上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________個工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪登記在乙方名下。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2若甲方未按約定時間交付商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.商鋪周邊環(huán)境照片；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________，甲方愿意將該商鋪以人民幣____________________元的價格出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3商鋪用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買甲方上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________個工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪登記在乙方名下。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方提供購買商鋪的資金來源證明。

4.2若乙方在支付定金后，未按時支付剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還定金及支付違約金。

4.3甲方在乙方辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)貸款手續(xù)，確保交易安全。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)確保貸款手續(xù)齊全，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前，提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保能力。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.商鋪周邊環(huán)境照片；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本次交易的出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)商鋪的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________，乙方希望以人民幣____________________元的價格購買該商鋪，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3商鋪用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買甲方上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________個工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪登記在乙方名下。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

4.2若甲方未按時交付商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金及支付違約金。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)要求甲方保證商鋪無任何法律糾紛，否則有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的詳細(xì)資料，確保信息的真實、完整。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后，保證商鋪無任何法律糾紛，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前，提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保能力。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時交付商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；