小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)底商住宅樓施工進度保證措施1施工總工期本工程將嚴格按項目法施工原理組織施工以流水施工為主要施工手段，以網(wǎng)絡(luò)計劃控制施工進度達到快速優(yōu)質(zhì)的目標。開工日期：二00三年十月三十日竣工日期：二00四年八月三十日具體進度控制措施如下：施工進旗網(wǎng)絡(luò)計劃詳見《網(wǎng)絡(luò)圖》2保證工期措施(1)從公司總經(jīng)理，分公司經(jīng)理到項目技術(shù)人員，均以公司重點工程的態(tài)度來對待公司主要領(lǐng)導(dǎo)親自協(xié)調(diào)各方面的要求滿足施工要求。(2)項目經(jīng)理應(yīng)每天各有關(guān)人員的協(xié)調(diào)會，工程科每周至少召開一次協(xié)調(diào)會各有關(guān)職能部門和工地負責人參加檢查各工作完成情況。布置以后任務(wù)，重大協(xié)調(diào)由公司主管生產(chǎn)副經(jīng)理處理。(3)按監(jiān)督計劃該工程主體以證安排分三階段進行，一次主體認證后即可進入室外裝修工程然后排入地面工程和砌筑工程水暖電工程等裝修工程。(4)協(xié)調(diào)好計劃施工，建設(shè)單位關(guān)系與監(jiān)理密切配合，及時解決施工遇到問題，保證工程順利進行。(5)裝修階段組織交叉作業(yè)，即墻面抹灰，地面作業(yè)，室內(nèi)土建、水電交叉作業(yè)。(6)優(yōu)化方案，方案細致實用，合理選進，主體結(jié)構(gòu)施工中插入各專業(yè)工能設(shè)施的預(yù)留預(yù)埋室內(nèi)裝修工程施工中插入穿線開關(guān)插盒校正設(shè)備安裝燈具潔具安裝室外管網(wǎng)工程插入試壓，家內(nèi)調(diào)式直至工程竣工室內(nèi)裝修工程隨主體緊逼跟上屋面及外裝修工程，盡可能提前插入施工，合時組織流水與穿插作業(yè)。(7)現(xiàn)場建立碰頭會，例會制度，每日召開一次碰頭會，由項目經(jīng)理組織項目經(jīng)理部業(yè)務(wù)人員施工隊長工長參加解決當天生產(chǎn)中需要解決的各種問題每周一次例會建設(shè)單位工程監(jiān)理、項目經(jīng)理技術(shù)人員各隊隊長及有關(guān)的公司領(lǐng)導(dǎo)參加解決一周施工中重大問題。(8)保證資金供應(yīng)，?？顚Ｓ茫竟こ添椖拷?jīng)理部單位帳戾，由項目經(jīng)理嚴格控制使用，甲方有權(quán)監(jiān)督資金情況。(9)鋼筋加工與綁扎：粗鋼筋接頭，采用鐓粗直螺紋連接，可減少一半時間每樓層可縮短近半天時間直螺紋連接與綁扎同步進行，交叉施工。(10)實專業(yè)化施工專業(yè)化管理利用專業(yè)化工程技術(shù)人員可以管得精技術(shù)熟操作工人在相同作業(yè)面作業(yè)也可提高操作人員熟練程度。提高工作效率也有利于保證工程質(zhì)量。(11)實兩大班作業(yè)，日夜24小時不停，充分利用空間，續(xù)連作業(yè)。(12)嚴格施工過程中的控制。1)主體工程：合理安排施工進度，把握必要的施工間隔時間，倒排流水限期封頂在一定的范圍內(nèi)不允許提前也不允許延期，在確保主體質(zhì)量的基礎(chǔ)上為室內(nèi)外裝修和設(shè)備安裝提供必要的施工周期。2)嚴格按本方案提出的各有關(guān)部位的施工程序施工，不打亂仗。3)認真學習圖紙充分領(lǐng)會圖紙的內(nèi)容并做好施工組織設(shè)計和各工種各部位的技術(shù)交底工作，加強關(guān)鍵部位和項目的技術(shù)復(fù)核。做到不返工，提高作業(yè)效率。(13)加后期管理使工程施工后期也能處“有序“受控”管理狀態(tài)，落實好方案施工組織設(shè)計提出措施。(14)抓訂貨工作，該工程工期緊，器材供應(yīng)是一主要環(huán)節(jié)，對一些特殊材料加工周期長及外地供應(yīng)材料應(yīng)提前核查圖紙落實訂貨計劃確保保證工期需要如電器箱柜電氣配件衛(wèi)生結(jié)具三大件門窗及五金消防器材防滑地磚瓷磚內(nèi)墻涂料、外墻面磚等材料，以免影響工期。(15)施中注意加強與建設(shè)單位工程監(jiān)理單位設(shè)計院質(zhì)栓站聯(lián)系與上述單位密切合作服從協(xié)調(diào)指揮及時迅速解決與施工有關(guān)的各種問題，保證按計劃進行。3技術(shù)保證措施(1)鑒于工期緊張，本工程樓板采用清水砼，柳暗花明板采用無杠竹膠合板模和定型組合鋼模板這樣可以節(jié)約抹灰工期又可保證工程質(zhì)量。(2)采用新技術(shù)，如商品砼、鋼筋冷劑壓接頭，鐓粗直徑連接接頭，新型防水材料，保溫材料等可縮短工期。(3)砼中摻加早強減水劑提高砼的早期強度縮短拆模時間，達到縮短工期的目標。(4)模板支撐系統(tǒng)采用早拆支撐體系，每施工段可縮短工期1/2左右。(5)合理利用技術(shù)間歇穿插一些其它工種的工作，使之技術(shù)間歇不占絕對工期。(6)嚴格按施工程序施工，從技術(shù)上合理協(xié)調(diào)各工種之間操作配合，盡量用技術(shù)手段來保證部分工種的同步施工。(7)嚴格操作工藝和質(zhì)量標準，使之所有分部分項工程都能一次達到所要求的質(zhì)量等級減少返工浪費，保證期。(8)各項技術(shù)工作必須做到前頭包括線寸資料技術(shù)措施，新技術(shù)材料的應(yīng)用，必須以保證工期，保證質(zhì)量為目標。4材料設(shè)備供應(yīng)與保證工期的措施（1）材料設(shè)備供應(yīng)必須為保證工期服務(wù)，要按計劃提前做好采購供應(yīng)準備，購置材料要有一定預(yù)見性，計劃性。(2)材料選購應(yīng)按照所用的分項工程質(zhì)量等級要求購買，以免影響質(zhì)量等級延續(xù)期工序。(3)設(shè)備進場必須嚴格按施工組織設(shè)計中的進場，計劃未安時進場設(shè)備進場前必須進行技術(shù)性能和安全性能的檢驗符合要求后方可進場。(4)新型的材料的應(yīng)用應(yīng)采取先試用后購買的原則新型材料的購買應(yīng)有有關(guān)部門推廣應(yīng)用證書。(5)選擇好訂貨廠家。該工程工期緊，對一些材料應(yīng)提前核查圖紙。制訂好訂貨計劃，以免影響工期。5施工總進度控制圖網(wǎng)絡(luò)計劃編制說的編制說明：1、網(wǎng)絡(luò)計劃編制依據(jù)現(xiàn)有的圖紙資料，發(fā)招標文件。2、網(wǎng)絡(luò)計劃主要考慮基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程、以及暖工電器安裝確保室外裝修順利完成在2004年9月