2025年動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)混合抵押權(quán)設(shè)立合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方愿意將其擁有的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，乙方愿意接受該抵押權(quán)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，具體條款如下：一、抵押物的基本情況1.動(dòng)產(chǎn)抵押物：（1）動(dòng)產(chǎn)名稱：____（2）動(dòng)產(chǎn)數(shù)量：____（3）動(dòng)產(chǎn)價(jià)值：____（4）動(dòng)產(chǎn)存放地點(diǎn)：____2.不動(dòng)產(chǎn)抵押物：（1）不動(dòng)產(chǎn)位置：____（2）不動(dòng)產(chǎn)面積：____（3）不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)：____（4）不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值：____二、抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方將其擁有的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，乙方享有抵押權(quán)。2.抵押權(quán)設(shè)立期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.抵押權(quán)設(shè)立條件：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬不清而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證抵押物價(jià)值不受損害，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原價(jià)值或提供等價(jià)擔(dān)保。三、抵押物的管理與使用1.甲方在抵押權(quán)設(shè)立期間，仍享有抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.甲方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)確保抵押物的安全、完好，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途。3.甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得乙方的同意，并在轉(zhuǎn)讓合同中明確乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.在抵押權(quán)設(shè)立期限內(nèi)，如甲方未按約定期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。2.抵押物處置所得價(jià)款，扣除乙方債權(quán)本息、費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。3.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，確保甲方合法權(quán)益不受損害。五、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。2.在抵押權(quán)設(shè)立期限內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情況，本合同對(duì)合并、分立、轉(zhuǎn)讓后的主體具有法律約束力。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.