2025年個人房屋交易合同范文性官方范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方自愿購買甲方房屋的事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋面積：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7土地使用權(quán)面積：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款。（2）剩余的房款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方指定的銀行賬戶。②乙方如需貸款支付房款，應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交貸款申請材料，并確保在____年____月____日前取得貸款。三、交付及過戶3.1交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2過戶期限：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方承諾房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年，基礎(chǔ)設(shè)施保修期限為____年。4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用，按照甲方提供的房屋使用說明進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。5.3乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____